陈启宗：多元化企业绝大部分都不长久

　　原标题：陈启宗：多元化企业绝大部分都不长久

　　来源：中新经纬

　　一向以敢言著称的恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗今日在谈及地产企业多元化时直言，所谓的多元化发展企业，绝大部分都不可能长久，反而专注做一件事，把它做到极致、做到最好，就能够成功。所以，房企不要以为有了钱就什么都可以做，反而最终会发现不自律就是失败的原因。

　　陈启宗说，做房地产有两种方式，一种是主要用自用资金，借贷比较少，长远看，这些人是成功的；另一种是主要靠借贷，很少用自有资金，这些人多半是不成功的。陈启宗称他自己属于第一类。

　　在7日举办的2019博鳌房地产论坛上，旭辉控股董事局主席林中、路劲地产集团有限公司董事局主席单伟豹、陈启宗等，就“企业家应如何自律”的话题展开了讨论。

　　“这是一个非常敏感又非常重要的话题。”林中说，“在当前这个情况下，大家都有一个目标，不仅是财富的问题，关键是要成为一个受人尊敬的企业。地产公司要成为一个受人尊敬的企业，有几个层面一定要去践行。”

　　从企业层面，林中称，一是把产品、服务和社区做好，中国的产品与服务与西方还是有差距，行业需要一起努力；二是企业要创造更多就业，要交更多的税，为社会服务；三是企业在有能力的时候，要更多地做一些公益、慈善事业；四是企业在商业经营的时候，要考虑到对环境、社会、资源的损耗和利用。

　　从企业家层面看，林中说：“企业家要更多地加强自身的修养。我经常讲要低调，要加强自身的修养，特别是对自身道德、内心追求的修养，同时要守住底线、不碰红线、远离高压线。企业家不要太张扬，而树立自己的标签，这很危险。还是要低调、务实，多做一些实事。从企业层面和企业家层面努力做到这些，可能就会离成为一个受人尊敬的企业越来越近。”

　　单伟豹认为，房地产企业的客户都是举全家之力买一套房子，所以质量必须有保证。同时，还要回馈社会。

　　单伟豹认同林中关于企业家个人修养的观点。他说：“国内有些企业家很奢侈，但是千万别宣扬奢侈，而且要对下一代有所控制。开发商有钱以后，对亲戚尤其是下一代要进行管理，你是低调、谦虚、纯朴的，人家会更尊敬你。”