原标题：《中国房产》易居：上半年三四线房价涨幅扩大，６成城市库存升 来源：经济通
《经济通通讯社３０日专讯》上海易居房地产研究院发布上半年《中国百城房价报告》和《中国百城库存报告》指出，１－６月易居研究院监测的１００个城市新建商品住宅成交均价为每平方米１４０６５元（人民币．下同），同比涨１４﹒３％。同时，相比１－５月１４﹒２％的涨幅，１－６月份涨幅略微扩大。报告认为，这或许与部分高端物业入市等因素有关。
报告显示，１－６月份，６４个三四线城市新建商品住宅成交均价为每平方米１０９２７元，同比上涨１０﹒１％。当前三四线城市房价涨幅已走出了历史高位区间，也低于一线城市和二线城市，体现了较好的管控效应。不过需要警惕的是，今年３月份开始三四线城市的房价涨幅是持续扩大的。从稳房价和稳预期的角度看，三四线城市还没有到购房政策松绑的最佳时间点，政策松动的做法也需要更为谨慎。
截至今年６月底，易居研究院监测的１００个城市新建商品住宅库存总量为４５２０３万平方米，环比增长０﹒４％，同比增长６％。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，房地产调控政策从严或倒逼房企降价。报告还显示，６月１００个城市中，有６１个城市库存出现了同比正增长现象，包括惠州、金华和岳阳的库存同比增长态势最明显，库存同比增速分别达到了１０９％、１０９％和７６％。（ｗｌ）
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