原标题：《中国房产》交行金研：地产成交趋势性下行，投资增速缓中平稳 来源：经济通
《经济通通讯社１６日专讯》交通银行金融研究中心发表报告指，内地６月房地产市场成交延续趋势性下行，各线城市新房和二手房价指数涨幅多为收窄。下半年房地产市场成交变化趋势相对平稳，房价涨幅总体可控，但结构性差异将加大。
上半年房地产开发投资增速持续高位运行，６月有小幅回落。项目建安施工加快是支撑今年开发投资高增的主导因素，棚改「急刹车」和部分资金渠道管控则可能产生负面影响。在「房住不炒＋因城施策」的总基调下，以稳定为目标的高频对冲、以及地区间松紧互现的局面将成常态。在此背景下，下半年房地产市场成交变化趋势相对平稳，房价涨幅总体在可控范围内，但结构性差异将加大。城市间动能已经随着政策的结构化调整发生了切换，成交热点重回一二线城市。
综合来看，下半年房地产开发投资增速会有所回落，但仍可能保持在相对高位，并有望明显快于全社会固定资产投资和基建投资增速，对经济增长的贡献度较去年提升。（ｃａ）
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