品牌价值逐年提升 富力集团斩获两项殊荣

　　2019年6月27日，由中国房地产报社、中国房地产网、中房智库联合主办的“2019中国房地产品牌大会”在北京富力万丽酒店成功举办。已在中国房地产行业深耕25载的富力集团（以下简称“富力”）载誉而归，以700.22亿元的品牌价值荣获“2019中国房地产企业品牌价值TOP100”第九名，及“2019中国商业地产运营商品牌TOP10”。

　　相关数据显示，伴随着中国房地产行业的平稳健康发展，2018年全国房地产品牌企业品牌价值均值为272.55亿元，同比增长33.13%，包括富力在内的标杆房企，品牌价值持续攀升。

　　2018年，富力成功迈过千亿门槛，权益销售金额创出新高，经营效率及行业排名稳步提升。花旗银行等机构认为，基于7000多亿元的土储货值，相信富力在未来3年能实现25%的持续增长，而酒店等投资物业也将逐步成熟并带来巨大的资产增值。

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2018年业绩创新高

据了解，2018年，富力实现的权益销售金额达1311亿元，同比增长60.3%，创下近5年新高。大幅超越行业平均水平的增幅，令该公司的行业销售排名跃升至Top13。

在营收和利润指标方面，富力也保持了稳健上升的良好态势。2018年，该公司实现营业收入768.6亿元，同比增长30%，实现毛利润279.5亿元，同比增长33%，核心利润为95.3亿元，同比增长49%。

截至2018年12月31日，富力权益土地可售建面为5783万平方米，同比上升12.6%，货值7340亿元，同比增长19%，平均土地成本仅2400元\/平方米，规模及成本优势突出。此外，该公司还拥有大量优质的城市更新项目，已签约城市更新项目43个，面积超过4100万平方米，也有力助推公司的持续稳健发展。

摩根大通在报告中表示，在2018年强劲增长后，预期富力2019年协议销售可稳健增长23%至1600亿元，营业收入将继续保持30%的增速达1000亿元，更多的旧改项目也可能落地并转化为土地储备。

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酒店及商业资产实力雄厚

　　在聚焦地产开发主业的同时，富力也积极寻求多元化业务发展，开拓不同的产业形态，包括酒店、写字楼、商场、物流园等。2017年，富力收购万达商业70余家酒店，旗下新增皇冠假日、艾美、喜来登、索菲特、万达嘉华、万达文华及威斯汀等酒店品牌，一举成为全球最大的豪华酒店业主。

截至2018年12月31日，富力共有89间运营中酒店，连同在建及规划中的37间酒店，合共拥有126间酒店。经过多年培育，富力的商业运营体系已日益成熟，商场总建筑面积近99万平方米，写字楼总建筑面积约30.7万平方米，物流园总建筑面积也达58.2万平方米。

据统计，富力的酒店及商业资产市值超800亿元，对公司业绩的贡献正稳步提升。截至2018年12月31日，该公司投资物业、酒店以及其他业务营业收入104.7亿元，同比增长88%。其中，由酒店运营带来的经常性收入达70.3亿元，较2017年大增196%，成为该公司营业收入的新增长点。

有机构认为，相信未来2-3年，富力的酒店资产逐步成熟将带来巨大的资产增值，来自酒店和投资物业收入将在5年内翻一番，成为富力开启新一轮高质量增长的动力引擎。