近日，标准地产研究院最新发布《2018中国上市规模房企管理费用率排行榜TOP80》。
如今，在利润增长重于规模增长的当下，房地产企业的成本控制能力越来越受到重视，而管理费用率也被用来反映企业的管理效率；所以，加强管理费用控制已成为提高企业盈利水平和竞争力和的重要方式。
标准地产研究院数据显示，在绝大多数房企主基调从寻求高周转的规模增长转向以利润为核心的背景下，2018年TOP80房企平均管理费用率为5.03%，较2017年末下降了0.06个百分点；TOP50门槛为5.50%，TOP10门槛仅为2.57%，但仍有超过一半的房企管理费用率高于平均值。
央企和地方国营企业在成本的控制方面更占据优势，排在管理费用率最低的前10名房企中，仅有4家是民营房企。
2018年，龙光地产（3380.HK）实现营业收入人民币441.37亿元，同比增长59.4%；核心利润76.55亿元，同比增长65.7%；物业销售毛利率35.6%，核心净利润率17.3%，稳居上市房企前列，这在一定程度上得益于公司超强的成本管控能力。据披露，龙光地产2018年管理费用率为2.57%，较2017年的2.70%实现进一步下降。
标准地产研究院认为，龙光地产在取得销售、营收较大增长的同时仍保持较低的管理费用率，管理费用控制能力突出；榜单显示，龙光地产已跻身行业十强，在内房股中排名第4位。
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