南京首套房利率上浮15%,100万贷款需要多花11万

　　5月22日、23日，南京多家银行接到紧急通知，首套房重回上浮15%，二套房利率也要跟着涨。至此连降5个月的南京房贷利率，突然收紧。新华日报财经客户端从南京中信银行了解到，如果房贷利率上浮15%，贷款100万需要多花11万。

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利率上调，南京首套房贷款利率多数上浮15%

　　这两天，楼市利率回调上浮15%的消息刷屏南京人的朋友圈。

　　新华日报财经在联系了紫金农商银行后，被告知刚接到通知——购房按揭贷款利率首套房上浮至15%，二套房已经上浮至20%。

　　5月23日9点，新华日报财经从南京各大银行公布的房贷利率得到的最新统计，目前南京已有11家银行首套房利率上浮15%，分别是紫金农商银行、建设银行、中信银行、北京银行、招商银行、民生银行、中国银行、浦发银行、杭州银行、南京银行和交通银行。

　　据悉，之前南京部分银行最低利率已经达到了5%，现在突然回调15%，上浮最高幅度达到了10%。

　　此外，新华日报财经还咨询了邮政储蓄、汇丰银行、平安银行，但是暂未得到回应。

　　不过汇丰银行的工作员工也表示，利率上调的几率会很大，首套房上涨，二套房利率也将跟着上涨！

算算你的房贷变化：贷款100万多还11万

　　利率上浮，对于买房人最直接的影响就是购房成本的增加。

　　新华日报财经在中信银行信贷部了解到，以贷款100万分30年等额本息还款方式为例：按基准利率月均还款5307元，房贷利率上浮15%后月均还款达5759.70元，相比上浮5%，总的还款总额将多了近11万。

　　对于执行时间，有银行表示：即刻执行，也有银行工作人员透露该政策预计将于5月27日正式执行。

　　信贷收紧，房贷利率回调，除了南京出现上调现象，全国其他城市房贷均出现收紧现象，仿佛就在一夜之间，多地房贷利率的政策就再次收紧。

　　不过，在南京房地产促进会秘书长张辉看来，房贷利率目前呈现出的波动震荡，属于结构性调整。“关键还要看各地楼市调控需求。理论上，调控没压力的地区，银行房贷利率会回归到基准水平。”

　　记者：李楠

　　编辑：潘婕