凯德收购星桥腾飞获股东大会通过 孙宏斌15.9亿股票解除质押

凯德集团110亿新元收购淡马锡相关公司获股东大会通过

据凯德集团4月16日官微消息，该集团收购淡马锡附属公司星桥腾飞旗下所有股份的交易事项于4月12日获得股东大会通过。

消息显示，4月12日，凯德集团于新加坡举行股东大会，超过2000名股东和代理人出席了此次会议。

凯德集团表示，90%的股东同意凯德集团收购星桥腾飞业务的决议，且作为利益相关方的淡马锡集团没有参与此次投票。同时，待相关政府部门批准后，此项交易将最终完成。

据观点地产新媒体获悉，交易完成后，凯德集团管理资产的规模将达到1234亿新元，资产类别将扩充至物流/商务园、工业地产、住宿(服务公寓、酒店、长租公寓等)、办公楼、购物中心和住宅，覆盖的地理范围将拓展到32个国家180多个城市。

交易的完成也将使凯德集团在新加坡和中国的管理资产分别增长41%，6%，其在中国的管理资产规模将达到510亿新元，占集团总资产的41%。

凯德集团总裁兼集团首席执行官李志勤表示：“这次整合将给凯德集团带来非常大的竞争优势，将进一步扩充商业价值链，尤其在产业园和物流方面有效增强集团的资产管理范围。同时，将扩大凯德在多个市场的规模，比如新加坡，中国，印度，美国和欧洲。”

据观点地产新媒体此前报道，1月14日，凯德集团就曾发布消息称，集团与淡马锡达成交易，以110亿新元收购其附属公司星桥腾飞旗下两家全资子公司的所有股份。

彼时，凯德集团表示，交易的完成将实现2020年管理资产达1000亿新元的目标，同时跻身全球房地产投资管理10强之列，成为新交所三支最大的房地产投资信托基金的管理人，即腾飞房产投资信托(腾飞瑞资)、凯德商用新加坡信托和凯德商务产业信托。

资料显示，星桥腾飞集团总部位于新加坡，业务版图横跨11个国家，包括新加坡、中国、印度、澳大利亚、英国和美国等，其管理的资产达236亿新元，其中超过80%集中于商务空间，50%以上(约124亿新元)聚焦在物流/商务园和数据中心等新经济领域。

孙宏斌所持融创15.9亿股解除质押此前质押给平安银行

香港交易所4月16日披露，融创中国此前质押给平安银行的15.9亿股股票，已解除质押。

据观点地产新媒体了解，于2016年11月2日，孙宏斌通过Sunac International Investment Holdings Ltd，将持有的约15.9亿股融创中国股票质押给平安银行，该质押于2019年4月11日已解除。

彼时，孙宏斌曾解释称，股权质押予平安银行套现资金，是为了借钱购买融创股票，并强调这是他的个人行为。随后，孙宏斌多次增持融创股份。

截至2019年4月11日，孙宏斌持有21.03亿股融创股票，占已发行股票比例为47.47%。

建业地产发行3亿美元2023年到期票息7.25%优先票据

4月16日早间，建业地产股份有限公司公告宣布，发行3亿美元2023年到期票息7.25%优先票据。

据观点地产新媒体获悉，4月15日，建业地产、其附属公司担保人及附属公司担保出质人已与法国巴黎银行、瑞信、星展、德意志银行、海通国际及摩根士丹利就本金总额3亿美元的建议票据发行。票据发售价将为票据本金额99.15%。

另悉，建业地产将在美国境外发售，将由2019年4月24日(包括该日)起计息，年息率为7.25%，自2019年10月24日起于每年的4月24日及10月24日以半年度受偿方式支付，拟主要运用建议票据发行所得款项偿还现有债项，但公司或会应市况变动调整其计划，并因而重新分配所得款项用途。

关于选择性赎回，票据规定建业地产可在2021年4月24日或其后任何时间不时选择赎回全部或部分票据。2021年的赎回价为本金的103.625%；2022年及以后的赎回价为本金的101.8125%。

此外，若于2021年4月24日前任何时间，建业地产可不时按票据本金额107.25%的赎回价，另加截至赎回日期(但不包括当日)的应计及未付利息(如有)，以股本发售中一次或多次出售公司普通股的所得现金净额，赎回最多35%的票据本金总额或选择按相等于票据本金额100%的赎回价，另加截至赎回日期的适用溢价及截至赎回日期(但不包括当日)的应计及未付利息(如有)，赎回全部(但并非部分)票据。

值得一提的是，上市公司在3月1日发布公告表示，该公司间接全资附属公司建业住宅集团(中国)有限公司，针对2016年发行的30亿元年期为5年期的首期公司债券已开始进行回售实施。