投资者提问：您好，公告披露“上海六百现有建筑地上六层，建筑面积13,077..._新浪财经

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投资者提问：

您好，公告披露“上海六百现有建筑地上六层，建筑面积13,077平方米，项目完成后新建筑预计地上十层、地下三层，商业面积预计将提升30%-40%。假设市场环境不发生重大变化，建成后通过商业面积提升及业态调整，预计本项目投资回收期为8至10年。” 对此有点疑问：从6层提升成13层，商业面积只提升了30%-40%，想知道“商业面积”的具体含义。原来的建筑面积是13,077平方米，商业面积是多少？谢谢！

董秘回答(徐家汇SZ002561)：

您好，公司所指的商业面积是指实际用于经营并产生收益的面积，由于新建筑体受到周边地铁、地道等市政设施限制和要求，且室内设计及业态布局将有较大变化，面积提升率有限。谢谢！

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