泡财经获悉，8月16日，A股房地产板块表现活跃，中迪投资（000609.SZ）涨停。
消息面上，7月全国楼市量价齐跌，房地产优化政策有待进一步发力。
8月15日，国家统计局发布最新数据：
在商品房销售方面，1—7月份，商品房销售面积66563万平方米，同比下降6.5%，跌幅较前月扩大1个百分点。商品房销售额70450亿元，下降1.5%，而前6月是保持正向增长。这意味着，今年的商品房销售额自3月份同比转正后，7月份又再度进入负增长区间。
从统计局公布的数据测算，今年1至7月，全国商品房均价为10584元/平方米，比1至6月小幅下滑0.16%，全国房价已出现连续两个月下滑。
今年7月份的房地产行业仍在走低，房地产开发景气指数也下降为93.78，这是近一年来的最低点。
值得关注的是，近期郑州、南京已经率先调整楼市政策。其他二线城市如合肥、郑州、杭州等城市也将在近期优化楼市政策。
据央视财经报道，福州、厦门、成都、沈阳等多个城市也拟于近日调整优化限购政策，降低二套房首付比例下限，当地首套、二套房最低首付比例可进一步降至20%、30%。
从这些热点二线城市的动作来看，短期预计将有更多城市优化楼市政策，核心城市政策有望加快落地，进一步修复市场预期，但政策显效仍需要一定时间，短期全国房地产市场调整态势或延续。
国联证券认为房地产市场修复波动式回暖，近期商品房市场热度略有下降，土地市场活跃度亦有回落趋势。建议重点关注资金实力较强、土储更为优质充裕的国央企，以及在本轮行业出清中率先完成信用修复的优质民企。此外二手房市场恢复强劲，建议关注存量房龙头企业。
中迪投资主营业务为投资及投资管理、房地产开发。
根据中迪投资披露的2023年第一季度报告，今年一季度，中迪投资仅实现营业收入76.2万元，净亏损2564.6万元。
中迪投资于2022年5月份才撤销退市风险警示。根据公司2022年年报披露，四川达州的两个住宅项目为公司主要收入来源。2021年经历两次股权拍卖最终易主，2022年撤销退市风险警示，如今的中迪投资主要依靠控股股东“输血”。
公司预计2023年半年度亏损6000.00万至4500.00万。本报告期公司下属房地产开发项目预售房产尚未达到交付条件，因此收入较上年同期减少。但报告期内，公司有息金融负债较上年同期减少，因而财务费用-利息支出较上年同期减少，销售费用和管理费用等各项费用支出也较上年同期有所减少，因此亏损幅度较上年同期收窄。
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