2021年中国二三线城市房地产市场开发投资情况重庆市房地产市场开发投资火热|房地产市场_新浪财经

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原标题：2021年中国二三线城市房地产市场开发投资情况重庆市房地产市场开发投资火热来源：前瞻网

进入21世纪以来，随着我国工业化水平的不断提高，我国城市化进程也进入到一个飞速发展期。大量的农村剩余劳动力向中心城市集中。另外，在人才政策的持续利好下，多数二线城市人口也保持着较快的增长速度，有12个城市的2019年常住人口增量超过10万，在人口的大量涌入下，重庆、杭州等主要二线城市的楼市表现也比较火热，商品住宅成交量连续上涨。

另外，从企业层面来说，相较于现阶段一线城市的较高进入壁垒和四线城市的较高市场风险，二三线城市无疑将成为房地产企业布局和抢占业绩的焦点区域。

二三线城市房地产投资规模

2016-2020年，我国35个主要二三线城市（包括天津、重庆、杭州、成都、武汉、南京、沈阳、长沙、郑州、济南、哈尔滨、石家庄、长春、西安、福州、合肥、南昌、昆明、南宁、呼和浩特、乌鲁木齐、银川、贵阳、兰州、西宁、海口、太原、大连、青岛、厦门、宁波、苏州、温州、北海、三亚）房地产开发投资规模总额逐年增长，从2016年的43508.70亿元上升至2020年的54747.53亿元。在近几年国内的房地产调控政策下，二三线城市的房地产投资仍处于快速增长期，一方面是由于限购政策影响有限，另一方面是一线城市的房地产需求受限购不利影响的程度较大，房地产商加紧二三线的布局。