地产板块意外大爆发券商分析师指出或与机构低吸筹码有关|公募基金_新浪财经

原标题：地产板块意外大爆发券商分析师指出或与机构低吸筹码有关来源：同花顺综合

2月25日，市场最亮眼的行业就是地产这个过去屡被“嫌弃”的板块。

截至收盘，万科a、新城控股、苏宁环球、华夏幸福等13只个股涨停。明星基金经理董承非昨日在电话会议明确表示，已在不停加仓地产。

华西证券分析师由子沛表示，地产股崛起的背后，除了低估值外，前期机构低配也是不容忽视的因素。截至到2020年年底，公募基金房地产行业持仓比例为1.77%，较前一季度下降0.62个百分点，处于历史地位。由子沛表示，地产股里面已经没什么机构仓位了，对于机构来说，意味着没有对手盘，不怕他们卖出，所以说机构开始低吸筹码，这也是引爆地产股上涨的重要逻辑。

中信地产团队也指出，公募基金对地产股的配置处于严重偏低的状态，到2020年底，公募基金配置地产股的比例仅为1.77%（低配0.99%），仓位有提升的空间。

中国银河证券表示，房地产板块估值目前处于历史底部区域，提示板块当前的配置价值。虽然部分城市因城施策出台房地产调控新政，短期影响行业投资情绪，但是长期不改龙头企业稳健增长趋势。

地产行业的基本面似乎也在支撑股价的修复。从行业的龙头经营情况看，2021年1月，保利地产实现签约面积210.45万平方米，同比增加33.57%，实现签约金额430.73亿元，同比增加82.61%，整体呈现量价齐升。万科A则实现合同销售面积398.6万平方米，合同销售金额714.7亿元，实现同期历史新高。

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