商办:新开发银行总部大楼竣工明年9月正式完成入驻 张江高科上海办公物业转让予翰森制药

商办:新开发银行总部大楼竣工明年9月正式完成入驻 张江高科上海办公物业转让予翰森制药
2020年12月21日 13:19 腾讯自选股

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原标题:商办:新开发银行总部大楼竣工明年9月正式完成入驻 张江高科上海办公物业转让予翰森制药 来源:房天下产业网

近期,政策规划方面,国务院同意设立新疆塔城重点开发开放试验区,北京市商务局发布《关于进一步促进社区商业发展的若干措施》。行业资讯方面,新开发银行总部大楼竣工,明年9月正式完成入驻;重庆沙坪坝商圈1.37万㎡商场9269万元拍卖。大宗交易方面,张江高科上海办公物业转让予翰森制药利润约2.7亿元,花样年8亿元售深圳一物业70%股权予中融国际信托。

政策规划:国务院同意设立新疆塔城重点开发开放试验区

行业资讯:首个总部落沪国际组织永久办公地,新开发银行总部大楼竣工

企业动态:太古与远洋联合发展北京颐堤港扩建项目,预计总投资230亿

大宗交易:张江高科上海办公物业转让予翰森制药利润约2.7亿元

土地市场:商办土地推出面积大幅增加,成交方面量增价跌,溢价率1.35%

政策规划

国务院:据中国政府网消息,12月15日,国务院发布《国务院关于同意设立新疆塔城重点开发开放试验区的批复》,同意设立新疆塔城重点开发开放试验区。

北京:12月7日,北京市发布《关于制定北京市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》。《建议》提出,实施城市更新行动。积极推进新首钢高端产业综合服务区建设发展,加强工业遗存保护利用。推动老旧厂房、老旧商场、老旧商务楼宇更新改造。

北京:近日,北京市商务局等九部门联合印发局等九部门联合印发《关于进一步促进社区商业发展的若干措施》。将鼓励连锁超市在社区新建直营门店,扩大连锁规模;鼓励连锁超市开展农超对接,降低农产品流通成本;鼓励电商、快递企业与超市、便利店等合作开展末端共同配送服务。

黑龙江:据黑龙江省住房和城乡建设厅消息,近日,黑龙江住建厅联合黑龙江省住房和城乡建设厅下发《关于切实加强城市与建筑风貌管理工作的通知》,黑龙江严格限制盲目规划建设超高层“摩天楼”,不得新建高度500米以上建筑。

行业资讯

新开发银行总部大楼:12月17日,新开发银行总部大楼竣工仪式在世博园区举行。总部大楼总建筑面积12.6万㎡。明年9月,该大楼将正式成为新开发银行的永久办公地。2015年7月,新开发银行由中国、俄罗斯、印度、巴西、南非“金砖五国”发起、创立,并成为全球首个总部落户上海的国际组织。

重庆:2020年12月31日10时至2021年1月1日10时止,重庆好灯多市场经营管理有限公司(好灯多公司)管理人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台,对位于沙坪坝康宁村及石小路房产进行公开整体拍卖活动,总建面13748.42㎡,起拍价9269.84万元,建面起拍价每㎡折合6742元。

无锡:无锡最大的商业综合体——八佰伴中心,于12月18日正式开业。八佰伴中心建筑面积26万㎡、商业体量17万㎡、超2600个室内停车位、地铁上盖商业、320+优质品牌组合和30%首店率等多重优势。定位精致时尚生活中心,重点服务于追求精致品质型生活商务客群及潮流、小资、通勤等新生代客群。

企业动态

太古、远洋:12月18日,太古地产有限公司发布公告,公司全资附属致港及合营伙伴附属公司在一宗挂牌出让中投标成功,该挂牌出让涉及致港及合营伙伴附属公司对目标公司北京星泰通港置业有限公司作出投资。目标公司持有位于北京市朝阳区将台乡酒仙桥路以东的两幅用地,分别占地约44300㎡及34000㎡。该物业毗邻颐堤港,将发展为以办公楼主导的综合发展项目,作为颐堤港扩建部分,预期总楼面面积约393550㎡(不包括停车场)。

志远:12月14日,云南省高级人民法院发布的竞买公告显示,昆明市莲花池片区志远城市综合体远建商务大厦10-1幢29套房地产正进行司法拍卖,起拍价约63045.12万元。拍卖标的远建商务大厦位于五华区莲花池片区,推广项目名为莲花池国际商贸城,房屋建筑面积69418.25㎡。

华润:12月14日,华润置地表示,旗下沈阳长白万象汇于12月12日正式开业,项目实现开业率97%,首日整体零售额突破1,731万元,客流逾10万人次,共引入214家品牌。沈阳长白万象汇是继哈尔滨万象汇后,华润置地在东北布局的第5个商业项目。

海印:12月16日,广东海印集团股份有限公司披露关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的事项。据悉,本次可转债募集资金将全部用于上海周浦镇商业综合体项目,该项目地理位置靠近上海迪斯尼乐园,定位于迪斯尼乐园配套商业项目。

蓝光文商旅、普汇中金:12月15日,蓝光文商旅与普汇中金国际控股有限公司在陕西省西安市举行战略合作签约仪式,标志着全面战略合作伙伴关系的正式建立。

广东惠州天安数码城:12月15日,广东惠州天安数码城动工仪式暨首批入驻企业签约仪式在惠州金山湖天安数码城正式举行。

大宗交易

张江高科、翰森制药:12月17日,上海张江高科技园区开发股份有限公司公告称,此前挂牌的上海德馨置业发展有限公司部分资产成功出让。此前11月上海德馨置业挂牌旗下上海市浦东新区祥科路287号、海科路1158号商业办公房地产,总面积约2.19万㎡,挂牌价格90,055万元。

花样年、中融国际信托:12月14日,花样年控股集团有限公司发表公告称,将以8亿元价格向中融国际信托出售附属公司深圳市金地盈投资有限公司70%股权。公告显示,深圳市金地盈投资有限公司由集团附属公司持有81%股权,深圳冠地持有19%股权。金地盈参与开发深圳市东部大鹏新区北端葵涌街道葵丰社区的物业项目,总占地面积约21.67万㎡。

土地市场

上周,商办土地的推出面积大幅增加,成交方面量增价跌,出让金138.93亿元。全国重点20城市中郑州、重庆、上海等16个城市推出92宗商办用地,推出面积371.97万㎡,周环比增加45.78%。成交方面,20城中重庆、西安、南京等15个城市共45宗商办用地成交,成交建筑面积147.7万㎡,环比增加68.22%;土地均价、楼面均价分别为9406.49元/㎡和3878.24元/㎡,环比下跌,涨幅分别为32.01%和19.30%;出让金138.93亿元,环比增加14.37%;平均溢价率1.35%。

备注:①以上数据为初步统计数据;②写字楼版数据库重点监测的20城市包括:北京、上海、广州、深圳、重庆、成都、天津、武汉、杭州、南京、西安、郑州、青岛、厦门、苏州、福州、长沙、合肥、济南、南昌。

来源:中指研究院

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