又一房企面临“倒闭”,负债200亿无法偿还,购房者成“接盘侠”

原标题：又一房企面临“倒闭”,负债200亿无法偿还,购房者成“接盘侠” 来源：尔东商业观察

　　房子一直在大家心里有着十分重要的位置，在大家心里房子是"家"的象征。并且娶妻生子的前提就是要有房，车子可能无所谓，只是代步工具。但是房子不一样，在很多人心中一旦买到属于自己的房子就会有安全感，就代表自己在这个地方就此"扎根"了，也代表着从此以后，万家灯火也有一家是为自己照亮的。这种感觉是十分美好的，是任何事物都替代不了的。

　　不过，在这些年里，房地产一直处于"火热"状态，很多城市的房价更是"暴涨"。大多数城市的房子从以前的几百、几千，变成现在的上万或者是好几万。面对高昂的房价，很多购房者都倍感压力大增。确实，想要买一套属于自己的房子，单纯靠打工来完成这个梦想，难度是十分大的，毕竟现在的房子动辄就是上百万!

　　但是，什么事情都不可能一直"顺风顺水"，时间久了总会出现破绽。而房地产也一样，在房价一直处于高位的时候，房地产市场有泡沫破裂的趋势。所以，国家为了阻止房地产发生泡沫破裂的危险，这两年一直在做调控工作，以此来抑制房价的"疯涨"。在国家一次次调控之后，房价终于趋于平稳状态。而且"房住不炒"政策也深入人心，在此期间，楼市的炒房客也慢慢的销声匿迹。大家也从起初的疯狂想买房，变成了现在的观望状态。

　　在房地产"遇冷"期间，不少房地产因为卖不出去房而面临倒闭。很多房企因为经营不利而破产，而且，还有很多建筑业因为无法动工，房子没有及时卖出去，而面临公司倒闭的下场。

　　可以说房地产市场真的是"屋漏偏逢连夜雨"，并且根据人民法院公布的数据，今年上半年共有228家房地产企业破产。2018年上半年，177家房地产企业破产，2019年上半年有235家企业破产。

　　这种现象表示房企的集中度正在逐步提高。而且今年关停的企业大多来自三四线城市。由此可见，这些企业的抗风险能力很弱。这也表示着，在以后房地产市场会"优胜劣汰"。在这种情况下，只要是差不多的企业，并且没有负债的企业还是可以挺过去的。但是像一些小企业就很难存活了，除此之外，就连有些千亿巨头的房企也遭到了重击。

　　这家企业千亿房企现如今面临的困境就是连200亿都还不起，而且现在这家房企已经走投无路了。大多数网友不禁咋舌，纷纷表示又一家千亿房企可能要"倒下"了!这家房企其实就是"泰禾集团"。

　　据了解，现如今泰禾集团没有偿还的债务已经达到270.65亿元了。不过，该公司工作人员表示正在努力筹集资金。主要是想通过引进战略投资者和加快销售来汇集资金，但是并没有得到实质意义上的进展，这其中原因大家也很清楚，因为现在楼市处于"寒冬"状态，大多数投机者已经不再愿意往楼市投资，大多数人都选择其他领域投资了。

　　事实上，泰禾集团如今面临的困境和盲目扩张有关系。在2017年，泰禾集团的销售额达到了1000多亿元，摇身一变成为了千亿房企，但是在2018年，2000亿元的销售目标完成之后，整个集团遭遇了金融危机。

　　在这之后，为了可以解决这些事情，泰禾集团还曾出售部分股份。不过，融资问题并未完全解决。在今年，泰禾集团的债务已经到期，将面临巨大压力。截至今年3月底，泰禾集团的总债务已经变成了971.40亿元，而这其中中期与短期债务有679.08亿元。

　　此外，泰禾集团的控股股东所持有的泰禾股份也已经被冻结。而作为公司负责人的黄其森还被列入了失信人的黑名单。而且现在的债务也成为了"压倒"泰禾集团的最后一根稻草，这今年时间里，泰禾集团出现的种种危机，在今年一起爆发，如果是，债务一直无法偿还的话，这家知名的房企很可能就会面临"破产倒闭"的结局。

　　任何企业都应该"稳中求进"，而不是盲目扩张。在盲目扩张之下破产倒闭的公司数不胜数，再这样的"前车之鉴"下，应当更加以此为教训。现在泰禾如果一旦倒下，那么之前的房子也就全部会"烂尾"，这对购房者来说无疑不是一种打击，如果这种事情真的发生，那么这些购房者也就成为了"接盘侠"!现在大部分房企都是步履维艰，毕竟，属于房地产辉煌的时代已经过去了。

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