原标题：万科翡翠公园屡因房屋质量问题被诉,万科“店大欺客”又将上演? 来源：腾讯新闻
一、成都天府新区万科翡翠公园房屋漏水
2020年5月9日，天府新区万科翡翠公园业主在人民网领导留言板平台对翡翠公园的房屋漏水问题进行了投诉。业主称“收房发现主卧室卫生间出现严重质量问题产生漏水。本人当即要求开发商在楼上重新铺设防水层，但是开发商为节省成本，打算拖延过保质期后不管，只在楼下针对漏点进行局部补漏，结果治标不治本、越补越漏，这边刚补完另一边又开始漏。到目前为止，半年时间里已经连续补漏三四次。”
对此，业主要求“本人强烈要求开发商按规范在楼上重新铺设防水层，标本兼治完成整改，请求政府予以帮助联系让开发商整改。同时，也希望政府能在精装房质量检查保障方面能有更多、更好的手段，避免作为弱势群体的老百姓受到开发商的欺压。”
5月25日，天府新区成都管委会自然资源和规划建设局对业主反映的翡翠公园漏水问题做出了相关回应，“您反映天府新区万科翡翠公园住宅建筑的相关质量问题，我局已责令建设单位与您联系，约定时间到现场查看，对有问题的地方进行整改处理。”
早在2019年3月，成都天府新区的翡翠公园业主就对房屋漏水的问题在人民网领导留言板上进行了投诉。业主称：“我是万科翡翠公园的业主，万科翡翠公园的精装房屋在交付时，我家的房屋墙体不平、地板空、门板开裂、屋顶漏水，经第三方验房公司查验，出现15处大大小小的问题，有些是严重影响房屋使用功能的。这和购房合同中的装修标准差距甚远，各种触目惊心的质量问题，确实让我们非常愤怒。然而很多业主选择维权的时候，却受到了开发商极大的阻力。”对此，业主表示希望政府可以出面要求开发商按照相关规定对楼盘的精装部分进行核实，针对购房合同中对精装修部分的定价，开发商应对业主的损失进行补偿。
2019年3月14日，天府新区成都管委会规划建设国土局针对漏水问题进行了回复，称“经核实，前期，规划建设国土局多次搭建三方沟通平台，促进购房人与开发企业就装修相关问题进行协商。要求开发企业履行纠纷化解的主体责任，听取购房人诉求，对合理诉求积极整改，对不合理诉求，做好沟通解释，妥善处理。万科翡翠公园一期项目涉及交付楼栋按合同约定的交付条件，相关部门验收。2018年12月30日交房当天，涉及部门搭建三方对话平台，做相关政策宣讲，督促企业做好交付的信息公示，与业主保持信息沟通。
如果出卖人未按照合同约定交付，构成违约的，买受人有权根据合同约定要求开发企业承担违约责任，对双方争议未能协商一致的，任何一方有权向人民法院提起诉讼或依约向仲裁机构申请仲裁。
关于房屋质量问题，规划建设国土局已责令建设单位召集施工单位进行核查，要求施工单位对现场存在的质量问题及时进行整改。目前施工单位已组织施工队伍进场，并计划于三月底将全部房屋质量问题整改完毕。”
然而，房屋漏水的现象在2020年5月再次发生。
据悉，天府新区万科翡翠公园项目万科翡翠公园位于大源南天府新区居住区，地处天府新区锦江生态带以西，剑南大道以东。项目总占地220亩，总建筑面积约为56万?。万科翡翠公园项目（备案名：君望府），系万科2016年城南战略发展之作。翡翠系始于京沪首献成都，是万科旗下城市资源品牌系产品。
天府新区万科翡翠园开发商是成都万科川府置业有限公司。该公司也是万科企业旗下的房地产公司。
成都万科川府置业有限公司发生了近二十起因房屋合同引发的法律纠纷。
二、北京昌平万科翡翠公园厨房烟道不畅无法做饭
无独有偶，2020年6月，在水木社区网站上，一网友曝光了北京昌平区北七家万科翡翠公园业主因房屋厨房烟道不通畅无法做饭的问题进行投诉的事件。
业主在房屋窗户上挂出了“此屋卖点，不能做饭”字样的条幅
图片来源：水木社区
业主在房屋窗户上挂出了“烟筒名存实亡，毒烟入肺储藏”字样的条幅
图片来源：水木社区
北京昌平区北七家万科翡翠公园的开发商是北京昌业房地产开发有限公司，同样也是万科企业旗下的房地产公司。
北京房地产开发公司因房屋预售合同等发生了十几起法律诉讼案件。
三、烟台翡翠公园精装房质量问题频出
2020年6月29日，据《中国房地产报青岛》报道，同样遭遇翡翠公园房屋质量问题还有烟台翡翠公园的业主沈女士。2020年6月，沈女士因购买的翡翠公园质量问题与万科发生纠纷。沈女士购买了万科翡翠公园二期一栋建筑面积158.01?的二层住宅，房屋总价为2737682元，购房合同中写明，装修价款为687344元。然而交到沈女士手中的精装房却存在不同程度的质量问题。门窗裂缝，厨房天花板发霉，沈女士联系万科翡翠园售后索要房屋验收证明、装修清单后，项目负责人称“这是商业机密，不能提供。”
沈女士家中划痕累累的阳台推拉门
图片来源：中国房地产报青岛
沈女士家中发霉的厨房天花板
图片来源：中国房地产报青岛
据悉，烟台万科翡翠公园是由烟台共盈房地产开发有限公司开发。烟台共担共盈投资有限公司是烟台共盈房地产开发有限公司的股东，而烟台共担共盈投资有限公司是万科企业股份有限公司。
2019年7月，央视报道万科涉嫌虚假宣传等违约问题，喊话万科“店大也不能欺客”。
央视财经《经济半小时》栏目报道万科广东省佛山市万科置业有限公司将办公用房包装成公寓楼盘，出售给购房者。随后，佛山市政府约谈万科集团，要求万科集团必须尽快制定系统的解决方案。
据介绍，事件经央视曝光后，佛山市委、市政府高度重视，为切实维护广大购房群众的合法权益和健康有序的房地产市场秩序，佛山市长朱伟代表市政府严肃约谈万科集团，对万科集团提出四点要求：一是必须切实承担企业主体责任，积极回应相关业主的利益诉求，尽快制订系统的解决方案；二是必须引以为戒，举一反三，全面梳理排查，做好自查自纠和整改工作；三是必须积极回应媒体和社会关切，自觉接受舆论监督和社会监督；四是必须积极配合佛山市监管职能部门的调查，如实说明情况，依法接受处理。
万科集团高级副总裁、南方区域事业集团首席执行官孙嘉表示，万科集团作为国内有影响力的上市房地产企业，将坚决落实市政府提出的四点要求，不回避矛盾，不掩饰问题，切实履行企业主体责任，积极制订并落实整改方案，同时加强企业内部整顿，给业主一个满意的答复，给政府和社会公众一个负责任的交代。
如今，万科业主维权的现象屡屡发生，侵害业主合法权益现象旧态复萌。业主将自己半生的积蓄托付给万科，然而万科没有珍惜广大业主的信任。高端产品定位呈现给业主的不应该仅仅是表面的金碧辉煌，更应该是每一处细节的认真打磨。万科还能走多远，万科将要走向何方，让我们一起等待时间的答案。
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