市北高新21亿元拿地 打造“有温度的国际科创社区”

市北高新21亿元拿地 打造“有温度的国际科创社区”
2020年02月24日 18:18 腾讯自选股

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原标题:市北高新21亿元拿地 打造“有温度的国际科创社区” 来源:新华网

上海2月24日电(王若宇)2月18日,上海市北高新以21亿元摘得园区N070501单元22-02地块。该地块总占地面积为39866平方米,总建筑面积近14万平方米,容积率为2.2,其中地上面积超过9.6万平方米,包含65%办公、10%商业、25%住宅,此外还有8750平方米历史保护建筑,绿地面积约8371平方米。随着该地块花落市北高新,园区倾力打造的“静安市北国际科创社区”项目完成了最后一块拼图。

据了解,“静安市北国际科创社区”项目于2018年正式启动,该项目由六幅地块组成:包括一幅研发办公项目、两幅商办项目、两幅住宅项目、一幅租赁住房项目,同时还有四栋历史保护建筑以及一所学校。

市北国际科创社区总建筑面积达到了120万平方米,其中办公面积43万平方米、商业面积5万平方米、住宅面积22万平方米,项目总投资达240亿元,预计2024年全部建设完成。根据规划,该地块将聚焦“四个定位”,着力打造“产业发展的新高地”、“精英聚集的新领地”、“文化传承的新生命”以及“人文生活的新寓所”。根据规划,这里将建设5栋标高百米的建筑群,与地铁站点之间架起空中连廊——酒店、办公、商业、居住、文化场所之间互联互通;规划突出打造“有温度的国际科创社区”。

通过布局新型智慧城区,“静安市北国际科创社区”项目将加快城市智能化更新。硬件配套上,社区将以5G为先导加快推动网络连接增速,将8K超高清、物联网、AI认知等各类新技术应用到住宅、商业、办公等各类场所,形成新技术下的产城融合应用场景,推动区域高品质建设。

目前,市北高新东部园区中近40万方的市北新中新、市北壹中心已相继竣工交付。业内人士预计,随着22-02地块成功摘牌,上海静安区将持续加码支持市北高新园区,坚持以“打造中国大数据产业之都、建设中国创新型产业社区”为总体目标,再造一个升级版的未来科创新城。

市北高新

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