吴小晖的别墅vs滨江集团的福利

吴小晖的别墅vs滨江集团的福利
2019年12月25日 19:44 浙股

原标题:吴小晖的别墅vs滨江集团的福利 来源:浙股

圣诞节到了,A股满3000减100,股民们苦不堪言,杭州地产公司滨江集团(002244)的员工,却笑开了颜。

12月24日,滨江集团发布《关于2020年春节旅游休假的通知》——为分享千亿成果(销售额首次突破千亿),公司董事会决定将2020年春节放假时间定为19天,放假期间携家属旅游的员工可享受旅游津贴,金额在2万-5万元不等,且司龄每增加一年,可另外增加1000元司龄津贴……

在12月10日召开的滨江集团破千亿媒体恳谈会上,董事长戚金兴即透露了相关信息,称春节放假至少18天,并笑称“鼓励员工旅游带家属,不带家属的不给报销。”

滨江集团是杭州土生土长的开发商,排名紧随绿城之后,以开发中高端楼盘为主。浙江土豪最钟爱的武林壹号,就是绿城滨江联合开发的。滨江集团的业主,买套房动辄出手几千万,公司实现年销售千亿,亦在情理之中。

比如2018年,滨江集团向前5大客户,共销售了4.84亿元,占营业收入的2.16%

不过,滨江集团的员工很爽,滨江集团的投资者,遭遇的却是股价连续阴跌的冰凉。自2018年4月跌破7元之后,滨江集团的股价一直在低位徘徊,其市值一度跌破百亿——差不多是武林壹号几栋楼的价值。

002244今日收盘市值144.4亿元,只有万科的4%。

在杭州生活的投资者,基本都认同一个道理:买房一定要买绿城、滨江,但炒股绝对要回避……

作为市区顶级豪宅,江南里、武林壹号是今年杭州司法拍卖市场上的常客。金诚韦杰、之信章根江、被兴源环境坑到破产的潘女士、将小三司法驱逐的股神封某等,都是这些豪宅的业主。

如今,安邦保险掌门人、来自温州的吴小晖,也加入到了他们的行列当中。

12月23日,江南里一套标价6250万元的别墅开拍,主人正是这位曾经的驸马爷:

这套房是江南里的精装样板房。吴小晖的买入价是7553.6万元(含28793.64元/㎡的精装修),在4000万起步的江南里别墅区里排行第二,仅次于总价1.05亿的楼王。起拍价6250万,相比成交价打了83折。

可资参考的是,今年4月,“股神”潘女士的江南里别墅,拍卖了5000万元。

在杭州,这已经是吴小晖被司法处置的第5套豪宅。

2018年5月10日,上海市第一中级人民法院一审宣判,以吴小晖犯集资诈骗罪、职务侵占罪数罪并罚,判处其有期徒刑18年,剥夺政治权利4年,并处没收财产人民币105亿元。

今年9月26日,吴小晖公司名下的西溪风情花园瀚官苑4套别墅全部成交,总成交价超过7100万元。西溪风情紧邻阿里巴巴园区,是众多阿里土豪的首选。

最终,7幢7-4室竞价72轮,以1678万元成交,高于评估价;

21幢21-4室竞价78轮,以1702万元成交,高于评估价;

19幢19-2室竞价 28轮,以1701万元成交,与评估价一致;

19幢19-1室竞价58轮,2028万元成交,略低于评估价。

4套房子的成交均价,在5.4万到5.7万之间。

杭城故事多,充满喜和乐。

正是无数吴小晖、韦杰们,成就了绿城、滨江的豪宅热销奇迹。只是钱来得快,去的自然也快。《武林外传》、《江南传奇》的故事,注定还要不断上演……

吴小晖

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