浙江湖州一宗商住用地成功出让 新城控股以10.08亿元摘得

原标题：浙江湖州一宗商住用地成功出让 新城控股以10.08亿元摘得 来源：乐居财经

　　12月10日，浙江省湖州市以拍卖方式成功出让一宗商住用地。最终，上海新城万嘉房地产有限公司(新城控股)以底价10.08亿元摘得，楼面价1962元/㎡。 资料显示，该地块编号为2019-49号，包括两宗土地，总出让面积198524㎡，总起始价10.08亿元，竞买保证金20160万元。其中，

　　南浔区适园单元CD-01-01-06号地块，位于位于南浔适园单元，地块北临适园路、南临人瑞路、东临南林路、西临褚家漾。出让面积139988㎡，起始价85700万元。

　　南浔区适园单元CD-01-01-09号地块，北临人瑞路，西、南临规划公园绿地，东接南林路。出让面积58536㎡，起始价15100万元。 出让条件显示，该地块不接受自然人、联合申请。

　　南浔区适园单元CD-01-01-06号地块住宅销售须满足以下条件：在达到商品住宅预售条件的前提下，南浔适园单元CD-01-01-09号地块内的集中商业综合体和酒店均领取施工许可证，可预售住宅面积为住宅总规划面积的15%；商业综合体和酒店工程均达到正负零后增加可预售住宅面积15%；商业综合体主体结构封顶增加可预售住宅面积20%；商业综合体满铺开业增加可预售住宅面积30%；酒店主体结构封顶增加可预售住宅面积10%；酒店整体开业增加可预售住宅面积10%。

　　南浔区适园单元CD-01-01-09号地块：地块内不得建设家居建材市场、批发市场等专业市场；地块内须建设9万至9.1万平方米的集中商业综合体(地下商业建筑面积不大于7000㎡)，不得分割登记、不得销售、须整体持有(竞得人控股股东及其控股公司内部转让除外)，集中商业综合体须在签订《国有建设用地使用权成交确认书》之日起18个月内满铺开业。

　　地块内须建设不少于2万㎡的酒店，不得分割登记，在符合国家法律、法规的前提下可以整体转让，酒店须在签订《国有建设用地使用权成交确认书》之日起40个月内整体开业；地块内其余商业部分可分割、可销售，分割以房屋基本单元进行分割和转让，不得以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和转让。(来源：中国网地产)

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