上海临港新片区颁布人才新规，含加强住房保障等48条措施

原标题：上海临港新片区颁布人才新规，含加强住房保障等48条措施 来源：丁祖昱评楼市

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上海临港新片区颁布人才新规，含加强住房保障等48条措施

11月20日，中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管委会召开政策发布会，并正式发布《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区支持人才发展若干措施》（下称《措施》）等系列人才政策。

《措施》围绕加大国内人才引进、促进海外人才引进、加强人才住房保障、实施人才专项奖励、加大人才培养培育力度、集聚人力资源服务机构、优化人才服务环境等7大方面内容，共提出48条措施。

其中，加大国内人才引进方面，新片区针对在新片区工作并居住的各类人才实施居住证专项加分、缩短“居转户”年限、公益事业单位录用应届毕业生落户加分、管委会直接审批人才直接引进落户、重点机构紧缺急需人才直接引进落户、紧缺急需技能人才直接引进落户、高等级技能人才直接引进落户、特殊人才推荐落户等8方面优惠政策。

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点评：逐步优化。

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财政部：前十月土地和房地产相关税收5168亿 同比增6.6%

11月19日，中华人民共和国财政部国库司发布2019年10月财政收支情况。

1—10月累计，土地和房地产相关税收中，契税5168亿元，同比增长6.6%；土地增值税5477亿元，同比增长11.7%；房产税2410亿元，同比增长1.5%；耕地占用税1146亿元，同比增长7.1%；城镇土地使用税1819亿元，同比下降11.1%。

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点评：土地市场有所回升。

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要 闻 速 递

市 场

【上海普通住房标准继续实施，有效期延长5年】澎湃新闻消息，从上海市行政规范性文件管理平台获悉，于2014年11月20日生效并即将到期的上海普通住房标准将继续实施。上海普通住房标准在实际成交价格方面，低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。

企 业

【中国铁建地产集团与雨润控股达成战略合作 以地产开发领域为主】11月20日，中国铁建地产集团宣布称，与雨润控股集团在北京签署战略合作框架协议，中国铁建地产集团党委书记、董事长吴仕岩，雨润控股集团董事长祝义财出席了签约仪式。中国铁建地产集团与雨润控股集团将在地产开发领域开展合作，进行资源整合、优势互补。

【中南建设为子公司提供21.61亿元担保 控股股东质押2400万股】11月19日，江苏中南建设集团股份有限公司发布公告，披露其为子公司江苏中南建筑产业集团有限责任公司、杭州锦昱置业有限公司、杭州茂惠企业管理顾问有限公司及杭州锦启置业有限公司等提供担保的进展，总担保金额达21.61亿元。

【新城发展英文名已改为Seazen Group Limited】11月19日，新城发展控股有限公司发布公告宣布，继股东于2019年10月30日批准更改公司英文名称的特别决议案后，开曼群岛公司注册处处长于2019年10月31日发出更改公司名称注册证书，证明公司的英文名称已由“Future Land Development Holdings Limited”更改为“Seazen Group Limited”，而公司中文双重外文名称“新城发展控股有限公司”维持不变。

土 地

【上海5796万元出让两宗地块 商业用地需全自持】11月20日，上海市规划和自然资源局以拍卖的方式出让两宗地块，其中一宗位于闵行区，一宗位于崇明区，两宗地块的总出让面积为3.01万平方米，起拍总价为5796万元，最终，两宗地块均底价成交。

【佛山三水1900万挂牌一宗商住地 原为广三铁路三水站旧址】11月20日，佛山三水西南挂牌一宗商服地，占地面积7042.38㎡，起拍总价1900万，起拍楼面价约1799元/㎡，预计12月20日进行网上拍卖。公告显示，地块位于西南街道和睦一巷北侧，东邻文塔公园，西邻河口市场，南面约500m为河口旧海关大楼。出让净用地面积7042.38㎡，1.1.0≤容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，起拍总价1900万元，并设有保密底价。

【建发59.4亿出让厦门后埔--枋湖旧村地块】11月19日，厦门建发股份有限公司发布公告称，厦门后埔--枋湖旧村改造项目部分土地已于当日成功出让，成交总价为59.4亿元。“后埔-枋湖旧村改造项目”系建发房产全资子公司禾山公司受厦门市湖里区人民政府委托实施的土地一级开发项目。本次出让的是“2019P01”地块，位于厦门市湖里区06-07枋湖片区枋湖路与纵六路交叉口西南侧（A7地块），总土地面积为3.37万平方米，地上总建筑面积（上限）为13.02万平方米，计价建筑面积为13.17万平方米。

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