福州6宗地揽金19.95亿元 保利3.1亿元摘得2宗

福州6宗地揽金19.95亿元 保利3.1亿元摘得2宗
2019年11月14日 14:04 中国网地产

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  11月13日,福建省福州市闽侯县以拍卖方式成功出让6宗地块,总出让面积286799.8㎡,总起始价178010万元,总成交价199480万元。保利摘得2宗,龙湖+盛天联合体竞得1宗。

  福州第三建筑工程以1.12亿元竞得闽侯2019-13号地块,楼面价约1800.39元/㎡,溢价率25.42%。该地块位于竹岐乡春风村,出让面积28352.5㎡,起始价8930万元,建筑密度≤22%,绿化率≥30%,建筑限高≤80米。

  该地块中所有商品住宅计容建筑面积约55700㎡全部配建作为安置型商品房,按照6500元/㎡均价定向销售,由闽侯县人民政府(或闽侯县房屋征收办公室)指定对象购买。

  福建恒荣置业以底价4680万元摘得闽侯2019-14号地块,楼面价3259.46元/㎡。该地块位于上街镇侯官上市,出让面积10635.7㎡,起始价4680万元,建筑密度≤38%,绿化率≥23%,建筑限高≤18米。

  该地块中所有商品住宅计容建筑面积约12300㎡全部配建作为安置型商品房,按照9258元/㎡均价定向销售,由闽侯县人民政府(或闽侯县房屋征收办公室)指定对象购买。要求沿地块西侧侯官路第一排集中开发建设产权建筑面积1000㎡商业用房由闽侯县国有资产营运公司按回购价9258元/㎡予以回购。

  龙湖+盛天联合体以9.1亿元竞得闽侯2019-15号地块,楼面价5745元/㎡,溢价率26.39%。该地块位于青口镇付竹村,出让面积67370.6㎡,起始价72000万元,建筑密度≤25%,绿化率≥30%,建筑限高≤80米。

  该地块要求回购商业店面产权建筑面积10000㎡,由县国有资产营运有限公司回购后兑现给青口镇政府。

  个人竞买人以6.16亿元竞得闽侯2019-16号地块,楼面价为3272元/㎡,溢价率0.33%。该地块位于上街镇蔗洲村旗山湖,出让面积69737.5㎡,起始价61400万元,建筑密度≤25%,绿化率≥35%,建筑限高≤100米。

  该地块中所有商品住宅约159000㎡全部配建作为安置型商品房,按照9258元/㎡均价定向销售,由闽侯县政府(或闽侯县房屋征收办公室)指定对象购买。本宗地开发建设不少于20000㎡所有商业用房(含沿街商业店面和集中商业)竣工验收合格后全部由闽侯县国有资产营运有限公司回购,由闽侯县国有资产营运有限公司按回购价9258元/㎡回购。

  保利底价3.1亿元摘得2019-17号、2019-18号地块。

  闽侯2019-17号地块,成交价19000万元,楼面价1527.35元/㎡。该地块位于白沙海丝小镇,出让面积69110.2㎡,起始价19000万元,建筑密度≤30%,绿化率≥35%,建筑限高≤80米。

  闽侯2019-18号地块,成交价12000万元,楼面价1602.82元/㎡。该地块位于白沙海丝小镇,出让面积41593.3㎡,起始价12000万元,建筑密度≤30%,绿化率≥35%,建筑限高≤80米。

  2019-18号地块中商品住宅计容建筑面积约8100㎡配建作为安置型商品房,按照6300元/㎡均价定向销售,由闽侯县人民政府(或闽侯县房屋征收办公室)指定对象购买,安置型商品房按照相对集中归边的原则,在满足均衡容积率布局的前提下,允许采取相对集中的方式在地块西侧建设安置型商品房。

(原标题:福州6宗地揽金19.95亿元 保利3.1亿元摘得2宗)

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