卖地给金地商置?科陆电子回复监管层问询

原标题：卖地给金地商置?科陆电子回复监管层问询 来源：资本邦

9月19日，资本邦讯，科陆电子发布关于对深圳证券交易所关注函回复的公告。

请说明公司获得龙岗工业园的时间、方式和价格，运营情况(包括公司经营龙岗工业园的时间、龙岗工业园投入使用的时间、最近一年运作状况)，以及公司出售相关资产对公司现有业务的影响(如相关业务是否需关停或是否需要替代资产，以及影响的具体数据等)。

回复：公司拥有座落于龙岗区龙岗镇地块的100%权益，该地块规划为工业用地。2007年4月，该工业用地土地使用权挂牌出让，公司通过竞买方式取得，使用年限为50年，自2007年4月20日至2057年4月19日止。龙岗工业园于2009年8月建成后投入使用，钢混结构，原值约1.95亿元，截至2019年5月31日已计提折旧及已摊销额约0.7795亿元，净值约1.17亿元。龙岗工业园目前自用作厂房及其配套使用，最近一年运作状况良好。目前，龙岗工业园的产值约占公司总产值近七成。

由于宏观经济增长放缓，外部融资环境偏紧，金融市场资金成本大幅上升，公司营运资金较紧张，对产品交付产生不利影响。为了公司的长远发展，公司将龙岗工业园出售给深圳威新，回笼的资金可用以补充公司流动资金及主营业务投入。为保障公司生产经营的稳定，龙岗工业园完成产权过户且公司收到全款之日起26个月，深圳威新会将龙岗工业园租赁给公司使用，月租金总额为人民币2,670,867元。公司本次出售龙岗工业园预计产生税后收益为15,737.43万元，扣除回租期内的租金支出，仍有利于实现公司整体利益最大化。除龙岗工业园外，公司在其他地方也有自有生产厂房，届时可以全部承接龙岗工业园的产能转移。本次出售资产事项不会对公司的财务状况和经营成果产生不良影响，不存在损害广大中小股东和投资者利益的情况。

交易对手方深圳威新的实际控制人;金地商置集团有限公司(以下简称“金地商置”)间接持有深圳威新100%股权，金地商置的最终控股公司为金地(集团)股份有限公司。

请说明成都科陆洲的设立时间，以及相关财务数据，包括最近一年及最近一期的应收款项总额、或有事项涉及的总额(包括担保、诉讼与仲裁事项)、经营活动产生的现金流量净额等。

回复：成都科陆洲为公司全资子公司，成立于2006年10月。最近一年一期经审计的财务数据如下：

截至2018年12月31日，成都科陆洲总资产212,946,157.46元，应收款项净值11,552,455.79元，总负债8,789,183.19元，净资产204,156,974.27元。2018年度实现营业收入13,158,192.32元，营业利润-1,910,406.54元，净利润-1,881,421.52元，经营活动产生的现金流量净额1,864,939.28元。

截至2019年5月31日，成都科陆洲总资产209,859,716.45元，应收款项净值107,170,395.59元，总负债3,598,240.28元，净资产206,261,476.17元。2019年1-5月实现营业收入6,031,083.47元，营业利润2,134,297.30元，净利润2,104,501.90元，经营活动产生的现金流量净额-2,071,548.69元。

成都科陆洲除了对公司11.1亿元银行授信提供担保外，不存在抵押、质押或者其他第三人权利，也不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法措施。

请说明成都科陆洲是否存在占用公司资金等方面的情况;如存在，请披露涉及的金额、对上市公司的影响和解决措施。

回复：成都科陆洲不存在占用公司资金的情形。

图片来源：123RF

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