首开半年营收232.45亿 华侨城利润总额41亿

原标题：首开半年营收232.45亿 华侨城利润总额41亿 来源：观点地产新媒体

首开股份半年营收232.45亿 净利润增长90.82%至19.67亿

8月29日，北京首都开发股份有限公司发布2019年半年度报告。

报告显示，上半年，首开股份实现营业收入232.45亿元，同比增加32.49%；归属于上市公司股东的净利润20.64亿元，同比增加54.17%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为19.67亿元，同比增长90.82%；基本每股收益0.7253元，同比增加65.44%；截至报告期末，资产负债率为81.40%，较上年末减少0.22%。

于报告期内，首开股份实现签约金额403.90亿元，同比增加31.24%；签约面积144.54万平方米，同比增加20.03%。

期内，首开股份通过多种方式共获取北京（顺义、平谷）与苏州、珠海、温州、福州、宁波等后续项目共8个，地上建筑规模141万平方米。另外，实现开复工面积1822万平方米，同比增长31%；新开面积258万平方米，同比下降13%；竣工面积264万平方米，同比增长114%。

华侨城上半年营收176.54亿元 利润同比增23%至41亿元

8月29日，深圳华侨城股份有限公司发布2019年半年度报告。

报告显示，华侨城上半年实现营业收入176.54亿元，同比增长19.95%；利润总额41亿元，同比增长23%；归属于上市公司股东的净利润为28.1亿元，同比增长39.52%；基本每股收益0.3425元，同比增长39.51%。

截至报告期末，华侨城总资产达3346亿元，较年初增长14%；资产负债率为76.7%，较上年末增加2.93%。

旅游业务方面，报告期内，华侨城旗下共有19家景区、开放式休闲旅游区、度假区及独立运营的演艺项目和24家酒店、1家旅行社；上半年累计接待游客1782万人次，同比持平。

土储方面，上半年，华侨城共落地项目18个，权益口径总投资金额181.40亿元，新增权益建筑面积436.78万平方米，同比上升90%。新增土地储备仍以一线和二线重点城市为主。

五矿地产半年收入56亿港元 净利增长14.1%至8.14亿港元

8月29日，五矿地产有限公司发布公告披露截至2019年6月30日止6个月的业绩情况。

据观点地产新媒体查阅获悉，于报告期内，五矿地产实现综合收入56亿港元，较去年同期的59.53亿港元下滑5.9%。其中，房地产发展经营分部收入结转下降6.6%至51.28亿港元；专业建筑经营分部收入上升2.0%至4.36亿港元；物业投资经营分部收入增长5.9%至3600万港元。

期内，由于获确认入账的较高利润产品比例下跌，综合毛利率由39.8%下滑至35.5%。另外，监于与中国五矿大厦及LKF29同类型物业的市场估值于2019年上半年有所上升，投资物业估值收益增加6520万港元。

此外，公司股权持有人应占溢利由去年同期7.13亿港元增长14.1%至8.14亿港元，每股基本盈利增长至24.32港仙。

于2019年6月30日，五矿地产资产负债率为67.5%，净负债率为74.2%，流动资产净值下滑27.7%至171.18亿港元，合约负债下降17.6%至50.44亿港元。

公告显示，上半年，五矿地产签约销售总额达41.1亿元人民币，同比上升46.2%，签约销售总楼面面积为23.2万平方米，同比上升24.1%。

土储方面，于2019年6月30日，五矿地产旗下22个房地产发展项目，分布于北京、营口、廊坊、天津、南京、长沙、武汉、惠州、佛山、广州及香港等十一个中国城市，合共可开发土地储备总楼面面积约为424万平方米。

合富辉煌半年收入32.5亿港元 物业代理业务占28.4亿港元

8月29日，合富辉煌集团控股有限公司公布2019年半年度业绩报告。

观点地产新媒体了解，合富辉煌期内营业额同比上升约34%至32.5亿港元，股东应占净利润录得1.06亿港元，同比下跌约23%。

其中，物业代理业务营业额为28.41亿港元，占集团总营业额的87%，同比增长约36%；金融服务业务录得1.14亿港元的营业额，占集团总营业额的4%。

此外，合富辉煌上半年共促成新屋销售交易金额约2670亿港元，总销售面积约1803万平方米。一手公司营业额为21.92亿港元，而二手公司营业额为6.49亿港元。

据了解，合富辉煌目前全国一手物业代理业务已覆盖200个城市，代理项目超过1450个，二手分行数目约420间。

世联行上半年营收31亿元 净利润同比下降78.94%

8月29日，深圳世联行集团股份有限公司发布2019年半年度报告。

报告显示，报告期内，世联行营业收入为31.04亿元，同比下降15.48%；归属于上市公司股东的净利润为0.63亿元，同比下降78.94%；截至期末，资产负债率同比下降7.03个百分点。

据观点地产新媒体了解，世联行营收及归母净利较去年下降是由于资产运营服务收入同比增长40.13%，前期暂时性经营亏损同比增加，但亏损程度已呈现环比改善趋势；同时，交易服务从2018年下半年以来持续受市场波动的影响，本报告期交易服务收入同比下降26.50%，影响当期利润。

公寓管理业务方面，上半年，世联行在广州、武汉、宁波、天津等城市新增委托管理近4000间，委托项目出租率达到92%以上。截至报告期末，公寓管理业务运营间数近3.2万间，运营6个月以上项目出租率超过90%，出租均价和平均租期同比上涨，续租率50%左右。公寓管理业务已覆盖30个城市，其中杭州、苏州、宁波、广州、郑州、成都、南京、西安、武汉等为重点发展城市。

另外，截至报告期末，世联行办公品牌“世联空间”已在全国布局14个城市，累计落地48个项目，总体面积近58万平方米。

物业管理服务业务方面，于上半年实现营业收入2.88亿元，同比增长25.72%。截至报告期末，物业管理服务业务实际在管的全委托项目达到97个，新签约的全委托物业管理项目6个，在管项目实际收费面积近500万平方米。

南都物业上半年净利润4256.9万 总签约面积6002万平方米

8月29日，南都物业服务集团股份有限公司公布2019年半年度业绩报告。

观点地产新媒体了解，期内南都物业营业收入5.85亿元，同比增长24.83%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4256.9万元，同比增长12.18%；经营活动产生的现金流量净额6543.1万元，同比增长35.19%。

扣除非经常性损益后的基本每股收益0.32元，扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率6.43%。

同时，南都物业上半年新拓咸阳、衢州等城市。截至半年度，累计总签约项目466个，比上年同期增加74个，增长率18.88%。累计总签约面积6001.59万平方米，比上年同期增长1006.63万平方米，增长率20.15%。