嘉凯城预亏3.8亿 部分投资者投票反对同业竞争延期案

嘉凯城预亏3.8亿 部分投资者投票反对同业竞争延期案
2019年08月15日 18:41 财联社

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  原标题:嘉凯城上半年预亏3.8亿 部分投资者投票反对同业竞争延期议案

  财联社(上海,记者 王海春)讯,对避免与控股股东同业竞争部分承诺延期的议案,嘉凯城(000918.SZ)部分投资者投出了反对票。

  8月14日晚嘉凯城披露,股东大会现场和网络共有617人参加了这一议案的投票,占公司总股份的约72.6%。虽然这一议案最终得以通过,但从表决情况来看,反对的股数约7050万股,占到出席会议有效表决权的约26.28%。

  为何为数不少的投资者对嘉凯城这一议案投了反对票?就这一问题,嘉凯城投资者关系部人士8月15日向记者表示,“不清楚投反对票背后的原因”。

  上海一家房产机构分析师认为,这或与嘉凯城业绩长时间陷入低迷,投资者对其信心降低有关。

  “也许是想通过投反对票,引起公司管理层和大股东注意,希望能及早明确公司未来的发展方向、提振经营业绩,而不是对公司长期发展战略悬而不决。”上述分析师说。

  目前嘉凯城尚未公布2019年半年报,但该公司已发布了盈利预警公告。

  嘉凯城7月13日披露的数据显示,今年1—6月归属于上市公司股东的净利润,亏损约3.8亿元,比去年同期增加亏损约57.57%。

  就今年上半年亏损增加的原因,嘉凯城方面解释,一方面因公司财务费用较去年同期有所增加;再者,公司预计今年上半年非经常性损益对净利润的影响金额约-3500万元。

  一位前嘉凯城员工对财联社记者表示,作为一家在地产经营多年的开发商,近几年嘉凯城的运营一直不太理想,以后嘉凯城房地产开发业务将何去何从,变得模糊起来。

  而控股股东承诺避免与嘉凯城同业竞争,可回溯至三年前。

  通过协议收购方式,广州凯隆控股子公司恒大地产2016年成为嘉凯城控股股东。恒大地产承诺,在转让股票过户后的3年之内,解决与嘉凯城之间的同业竞争问题。

  2017年广州凯隆受让恒大地产所持嘉凯城52.78%股份,并就解决同业竞争继续作出承诺。2018年7月30日凯隆置业承诺,鉴于嘉凯城拟发展电影院线业务,积极培育第二主业,凯隆置业不再新增与嘉凯城院线业务存在同业竞争的业务;恒大院线及从事电影院线的分、子公司将逐步停止业务,解散恒大院线及相关人员。

  分析人士指出,嘉凯城进入院线、培育第二主业,未来是否会告别房地产,现在并没有给出比较清晰、明确的答案。

  从承诺履行的进展情况来看,据嘉凯城7月30日公布的信息,“嘉凯城在未来12个月内,仍以房地产开发为主业不发生变化。”

  上述前嘉凯城员工表示,“提出进军文化产业后,一方面暂未看到嘉凯城业绩出现有效而实质的提升,另一方面在12个月的承诺期之后,未来究竟是要彻底放弃地产业务转向文化产业,还是会继续做开发加文化板块,仍然悬而未决。”

  “地产业务究竟要不要做,做的话,采取什么策略?战略不清晰,公司很难做好相应的运营和资源调配。这可能也是一些投资者就这一议案,投出反对票的一个重要原因。”上述前员工说。

  一位接近嘉凯城的人士则指出,一些中小投资者就这一议案投反对票,应该是因想法不同。从整体投票的最终结果来看,多数投资者还是支持这一议案的。

  嘉凯城在7月30日的公告中,对部分同业竞争承诺未履行完成的原因,做出了说明:受房地产周期性和区域市场差异性影响,为保障全体股东的利益及已购房业主的权益,故无法在特定时点统一实现隔断性清盘。

  “因院线业务仍处于培育期,营收和利润规模较小,为保证公司经营能力和可持续发展,短期内将地产业务全部出清,不符合全体股东特别是中小股东的利益。”嘉凯城方面表示。

  与控股股东同业竞争问题的解决,是否有相应的时间表?对此,嘉凯城投资者关系部回应称,预计在两年之内。

责任编辑:陈志杰

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