中国交建底价5.74亿元摘得浙江舟山一宗商住用地

　　8月6日，浙江省舟山市普陀区以拍卖方式成功出让1宗商住用地。仅1轮报价，中交舟山千岛中央商务区开发有限公司以底价57425.1万元竞得舟山市千岛中央商务区ZS-LC-20-08建设组团LC-20-08-07、LC-20-08-10地块，楼面价5005元/㎡。该公司实际控股人为中国交通建设股份有限公司。

　　资料显示，该地块编号为舟土告字[2019]9号，建筑密度≤28.17%，绿地率≥29.49%。LC-20-08-07建筑限高≤100米，LC-20-08-10建筑限高≤80米，住宅建筑高度24米以上。

　　出让面积49882.81㎡，其中 LC-20-08-07地块20659.56㎡(住宅用地12186.34㎡，幼儿园用地6535.06㎡，社会停车场用地1938.16㎡)， LC-20-08-10地块29223.25㎡。土地用途为城镇住宅用地兼容批发市场用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、教育用地、交通服务场站用地。

　　出让条件显示，LC-20-08-07地块须配建地上建筑面积2000㎡-3200㎡的商业建筑；住宅地块内沿街设置社区服务站，地上建筑面积不少于2000㎡，底层建筑面积不少于300㎡，建成后产权无偿移交给政府；配建12班幼儿园，建成后产权无偿移交给政府；在纬九路和经二十六路交叉口西北侧设置社会公共停车位，用地面积不少于1938.16㎡；配建10KV电力开关站一处；

　　LC-20-08-10地块须配建地上建筑面积3000㎡-3600㎡的商业建筑；沿街设置一处一类公共厕所，建筑面积不少于100㎡，建成后产权无偿移交给政府；

　　居住用地内均须配建居家养老服务用房，产权无偿划归政府；要求新建住宅总套数比例的100%实行全装修和成品交付；应以装配式建筑营造方式进行且装配率不低于20%；地块内均要求设置邮件和快递送达设施，应与小区物业用房或小区门卫合并设置，每个地块内建筑面积不小于100平方米。