保利4.8亿元竞得东莞市东坑镇一宗商住用地溢价率29.75%_新浪财经

原标题：保利4.8亿元竞得东莞市东坑镇一宗商住用地溢价率29.75% 来源：中国网地产

　　7月12日，广东省东莞市东坑镇1宗商住用地以网上交易方式成功挂牌出让。经过23轮报价，东莞保利松山湖实业投资有限公司以总价47975万元竞得该地块，楼面价9212元/㎡，溢价率29.75%。该公司实际控股人为保利集团。

　　资料显示，该地块编号为2019WG023，位于东莞市东坑镇坑美村，是一宗商住用地。地块出让面积为21431.02㎡，建筑密度≤45%，起始价为36975万元，最高限价57911万元，竞买保证金为8000万元。该地块竞买保证金须为自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等。

　　出让条件显示，该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；宗地权利人需对自持商业用房集中配置，自持经营(需用作租赁用途)，在自持年限期间(自持年限按成交时确认的自持年限为准)需整体登记、整体抵押，不可分割登记、分割抵押，不得办理销售手续(由住建及房管部门进行监管)。

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