肖钢：REITs对于不动产二级市场具有“价格稳定器”和“价值发现”功能
全国政协第十三届委员、中国证监会原主席肖钢指出，REITs对于不动产二级市场具有“价格稳定器”和“价值发现”功能。境外市场经验表明，推行REITs有助于降低不动产市场价格波动性，不会助推住宅价格非理性上涨。他提出建议：第一，制定REITs法律和规则体系；第二，建立规范REITs内部治理要求，完善REITs管理人的激励约束机制；第三，强化REITs分红机制和杠杆率约束；第四，制定扩募机制，明确REITs扩募标准，形成严格的市场化扩募约束；第五，坚持做好投资者教育，让投资人更好理解REITs本身特性。
责任编辑：王涵
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