A股地产板块领涨 14只地产个股涨停

A股地产板块领涨 14只地产个股涨停
2020年07月06日 18:38 新京报网

  原标题:A股地产板块领涨,14只地产个股涨停

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  “五穷六绝七翻身”,进入7月份,A股连续多日大涨,让股民们感受到“复苏牛”的来临。今日,A股三大指数延续向上猛攻态势,其中沪指收盘大涨近6%,创5年最大单日涨幅,连续收复3200点与3300点两道整数关口,创2018年3月以来新高。

  在上涨的板块中,金融类板块和地产板块领涨。就地产个股而言,我爱我家云南城投城建发展泰禾集团绿地控股保利地产格力地产中交地产首开股份华夏幸福等14只地产个股涨停。

  那么,牛市真的来临了吗?地产股上涨能持续多久?

  绿地、泰禾等多只地产股涨停

  一名长期持有多只地产股的股民欢呼:“终于解套了!”而“涨疯了”这样的感叹也开始再次出现在朋友圈中。

  用“跑步进场”形容一点不为过。从上周行情拉升开始,各券商处开户、启动僵尸账户的人数明显增加。以国泰君安为例,6月份国泰君安线上开户环比上升三成以上,其中90后开户比例最高,达到30%。

  在沪指连续5天上涨的情况下,今日开市后,由于成交量激增,不少券商、基金APP交易甚至出现了堵单、延迟的情况。

  截至今日收盘,沪指涨5.71%,报收3332.88点;深成指涨4.09%,报收12941.72点;创业板指涨2.72%,报收2529.49点。沪股通净流入67.0亿元,深股通净流入97.4亿元。市场成交量继续放大,两市合计成交突破1.5万亿元,达到1.56万亿元,成交额创5年新高。

  其中,行业板块全线上扬,除了银行、保险、券商等金融板块领涨外,连续上涨5日的地产股继续保持上扬的态势。

  在个股表现中,沉寂许久的部分龙头股迎来连续涨停板。例如,绿地控股自6月30日启动,四个交易日三个涨停板,这家去年在资本市场不被看好的公司,如今终于迎来了股市的高光时刻,股价从年后的5元左右一直上浮至今日收盘时8.76元。

  再如,正在引进战略投资者的泰禾集团也在7月1日起股价开始拉升,从每股5元一直拉升,至今日收盘时站在7元的高点。

  今日,除了泰禾集团、绿地控股、保利地产、格力地产、华夏幸福等14只地产个股涨停之外,招商蛇口中天金融新城控股等地产个股涨幅超9%;万科A泛海控股北辰实业中南建设涨幅超8%。

  地产股成为此轮上涨行情的主力,与近期房企销售业绩上涨、楼市复苏息息相关。据克而瑞数据,上半年头部企业复苏更为明显,碧桂园、中国恒大及万科分别以3723.1亿元、3487.9亿元、3180亿元位列三甲,半年销售额均突破3000亿元,头部房企销售维持稳定。

  业内:地产板块补涨后涨速将放缓

  对于这波行情的原因,与政策走势相关。7月1日起,央行下调了再贷款、再贴现利率。其中,支农再贷款、支小再贷款利率下调0.25个百分点,调整后,3个月、6个月和1年期支农再贷款、支小再贷款利率分别为1.95%、2.15%和2.25%。再贴现利率下调0.25个百分点至2%。此外,央行还下调金融稳定再贷款利率0.5个百分点,调整后,金融稳定再贷款利率为1.75%,金融稳定再贷款(延期期间)利率为3.77%。

  易居企业集团国际业务总经理洪圣奇认为:“目前市场流动性宽松,下半年资金迎来重新配置的窗口期,从投资角度来讲,资金需要寻找投资载体。目前,实体经济尚在恢复中,股市成为了资金的追逐口。但是,这波行情起步后能延续多久还需观察。”

  那么,真的牛市来临了吗?地产股上涨能持续多久呢?不少券商仍然看好地产股的走势。中信证券在研报中指出,这次补涨预计仍将持续1-2周,但涨速将放缓;解禁压力与业绩验证过后,市场将重回均衡状态。配置上,在近期的低估值板块补涨行情中,建议适当增配大金融中的房地产。

  事实上,地产股沉寂许久,尤其是今年以来,受新冠肺炎疫情影响,地产销售受到冲击,悲观的市场预期使得地产股市值下跌。上半年,据媒体统计,在150家内房股和A股房企中,市值下跌的有119家,占比79.33%,这119家房企市值下跌超7200亿元。

  中信建投证券股份有限公司分析师竺劲分析说:“地产板块市盈率已经位于2011年以来10%分位数水平,处于估值底部。调控政策保持稳定,地产销售的持续回暖,提供了基本面支撑,因此‘低估值+基本面韧性’,地产板块有望走出年中行情。”

  兴业证券在研报中也分析称,A股在金融地产、周期、科技都拥有全球稀缺性、高性价比的资产值得投资者关注和配置。因此市场的风格并未切换只是风格配置的再平衡和扩散,核心资产的扩散与再平衡,金融地产周期科技等高性价比核心资产也是“香饽饽”,这才是“蓝筹搭台,成长唱戏”。(记者 徐倩)

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责任编辑:陈志杰

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