新浪港股讯,新世界(00017)联同恒地(00012)、会德丰地产及帝国集团所合组的财团Voyage Mile Limited,以83.33亿元夺启德旧跑道地皮,批租期为50年。
现时会德丰报44.25元,升1.96%,盘中高见44.55元,暂成交达48万股,涉资2111万元;新世界报10.5元,升0.12元,升1.16%,成交达367万股,涉资3844万元;恒地报38.1元,升0.66%,成交120万股,涉资4586万元。
早前市场对该地价估值由77.5亿元至92亿元,楼面地价每呎约1.3万元至1.6万元,因此是次中标价83.33亿元,涉及每呎地价近1.45万元,符合市场预期。
莱坊测量师行执行董事、估价及咨询部主管林浩文指,中标价为预期估值之内,始终发展规模大及市场风险正在增加,大型发展商合组财团有利分散发展风险及将来卖楼.他续指,这成交价亦对未来跑道上的地皮价值有“指标性”作用,估计落成后每呎卖2.8万元起,而总发展成本约115亿至125亿元。
现时,恒生指数报26324,升176点或升0.68%,主板成交607.02亿元.国企指数报10741,升0.94%或升99点。
上证综合指数报2648,升7点或升0.28%,成交838.66亿元人民币。
表列同板块或相关股份表现:
股份(编号) 现价 变幅
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九龙仓 (00004) 20.85元 升2.21%
恒隆 (00010) 20.00元 升1.01%
恒地 (00012) 38.10元 升0.66%
新地 (00016) 107.80元 升0.56%
新世界 (00017) 10.50元 升1.16%
太古公司A(00019) 85.95元 升0.7%
会德丰 (00020) 44.25元 升1.96%
港铁公司 (00066) 38.85元 升0.78%
信和置业 (00083) 12.82元 跌1.38%
恒隆地产 (00101) 15.06元 升0.27%
嘉华国际 (00173) 3.61元 跌0.28%
嘉里建设 (00683) 25.35元 升0.2%
长实集团 (01113) 55.20元 升1.38%
美联集团 (01200) 1.42元 升1.43%
太古地产 (01972) 28.40元 升0.35%
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责任编辑:卢昱君
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