澳门：一季度住宅单位每平方米实用面积平均租金环比下跌0.4%至140澳门元_新浪财经

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澳门统计暨普查局资料显示，2026年一季度住宅单位每平方米实用面积平均租金较2025年第四季下跌0.4%至140元(澳门元，下同)；商铺单位平均租金为467元，环比下跌1.2%；办公室单位(274元)及工业单位(117元)的跌幅分别为1.5%及2.2%。

住宅单位方面，新桥区(119元)和中区(119元)的平均租金环比分别下跌1.5%及0.3%，外港及南湾湖新填海区(148元)和新口岸区(123元)则分别上升0.8%及0.7%。按实用面积分析，50至99.9平方米(139元)的住宅单位平均租金环比下跌0.6%，100至149.9平方米(130元)和150平方米及以上(124元)则同时上升0.2%。

商铺单位方面，新桥区(306元)和高士德及雅廉访区(443元)的租金环比分别下跌2.4%及1.1%，主要受新增租值较低的租约影响；中区(656元)和黑沙环及佑汉区(439元)则分别上升1.2%及0.7%。

与2025年第一季比较，住宅单位的平均租金上升0.9%，办公室、工业和商铺单位则分别录得5.3%、4.7%及3.4%的跌幅。

租金统计资料源自财政局的房屋税不动产租赁申报，楼宇单位类型是按物业登记用途划分。统计范围为租约未到期的整个楼宇单位之租赁，但不包括业主是特区政府或慈善团体等的单位。