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大和资本发表研究报告称,阳光房地产(00435)写字楼及零售物业的正面租金调整步伐加快,预期资产组合壮大有助该房托未来数年每基金单位分派提升。该行重申对阳光房地产“优于大市”评级及目标价5.85,预期今明财年的基金单位分派收益率可分别为4.8%及5.1%。
该行认为,阳光房地产的正面租金调整动力会于2019上半财年加快,其资产增值工程有助下的阳光中心、上水中心购物商场及新都城中心一期的竞争地位提升,将可捕捉更多市场机会,阳光房地产亦开始更重视其下的二线写字楼物业。
大和称,阳光仍有较大的物业资产空间提升,可吸引原先只考虑高端地区的租户,并以稳定回购作为资本管理现代化的正面讯号。
责任编辑:李双双
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