交银国际:料房屋销售将逐渐回升 偏好新地和新世界

交银国际:料房屋销售将逐渐回升 偏好新地和新世界
2021年01月15日 14:04 新浪港股

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  房地产周报 :

  香港房地产:上周末一手市场成交量环比下降5.4%至53宗。二手市场方面,上周末50大屋苑的成交量下降4.3%至154宗。此外,恒地通过强制拍卖,以20.45亿港元投得位于红磡机利士南路2-24号的12栋旧楼。

  中国房地产:1月13日,新希望服务向港交所提交了招股说明书。根据销售文件,星盛商业将发行价定为每股3.20-3.88港元。截至1月12日,十城本月至今交易量同比增长15.0%。

  投资启示:香港方面,随着第四轮卫生事件缓解,我们预计房屋销售将逐渐回升,疫情一旦得到更好遏制,开发商将加快新项目的启动步伐。我们仍然偏好新地(16 HK/买入)和新世界(17 HK/买入)。

  国内方面:我们认为严厉的政策基调和流动性紧缩措施将维持,开发商将使用保守的定价策略来收回现金,首推富力地产(2777 HK/买入)。物管股方面偏好碧桂园服务(6098 HK/买入)。

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责任编辑:李双双

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