交银国际:香港房地产偏好新世界和恒基 予买入评级

交银国际:香港房地产偏好新世界和恒基 予买入评级
2019年12月20日 11:26 新浪港股

感知中国经济的真实温度,见证逐梦时代的前行脚步。谁能代表2019年度商业最强驱动力?点击投票,评选你心中的“2019十大经济年度人物”。【我要投票

  房地产周报:

  香港房地产:政府进一步把未来10年房屋供应目标下调至43万套,比2018年的目标降低2万套。中信泰富以32亿港元击败其他24个竞标者,赢得大坑道豪宅地块。恒大睿峰只售出128伙中的17伙,主要是由于其均价比邻近项目高出约15%。

  内地房地产:根据国家统计局,11月份70城新建商品住宅均价增速同比下降至7.1%(环比0.3%)。前十一个月房地产开发投资增长同比微降0.1个百分点至10.2%。十城月初至今成交量同比上升2%,新供应量则同比增长11.6%。

  投资启示:香港房地产方面,我们认为长期前景将有所改善,主要由于供应紧张,这可从开发商的投标气氛中看出。我们仍然偏好拥有丰富住宅货源的开发商,包括新世界(17 HK/中性)和恒基(12 HK/买入)。内地房地产方面,我们认为流动性的释放将继续帮助开发商再融资,偏好销售执行良好、现金回笼强劲和财务状况良好的开发商,包括首推股龙光(3380 HK/买入)和世茂(813 HK/买入)。

责任编辑:李双双

热门推荐

收起
新浪财经公众号
新浪财经公众号

24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)

7X24小时

  • 01-02 和远气体 002971 10.82
  • 12-25 侨银环保 002973 --
  • 12-25 八亿时空 688181 --
  • 12-24 兴图新科 688081 --
  • 12-19 铂科新材 300811 26.22
  • 股市直播

    • 图文直播间
    • 视频直播间