大和:重申对港H-REIT正面看法 冠君产业予买入评级

大和:重申对港H-REIT正面看法 冠君产业予买入评级
2019年01月21日 12:09 新浪港股

  大和资本发表研究报告称,重申对香港上市的H-REIT“正面”看法,当中更偏好持有香港物业的H-REIT,不过又预期优质管理的中国混合发展项目将得到市场更多的关注。该行予冠君(02778)“买入”评级,目标价为6.45港元;阳光(00435)及置富(00778)皆予“优于大市”评级,目标价分别为5.85港元及10.9港元。  

  该行提到,过去香港地产股的估值与全球相关板块的表现分歧,相信H-REIT可成为香港地产股及全球地产股之间的联系,令香港家族持有的地产股可进一步与全球资本市场融合,都市化及大湾区的发展都对H-REIT提供更多发展机会。  

  大和又表示,未来中国商业项目发展会以混合发展为主,市场现时是低估其发展潜力,而在香港四个非以香港资产为主的REIT中,三个都有混合发展项目,属投资内港物业市场安全及吸引的机遇。  

  对于市场的加息忧虑,大和认为忧虑已有所减轻,基于H-REIT的过去表现、增长潜力及资本管理机会,该行认为H-REIT可属吸引的防守股。

责任编辑:李双双

大和 冠君产业 买入评级

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