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格隆汇2月22日丨天大药业(00455.HK)公布，于2019年2月22日，公司全资间接附属天大药业(香港)获天大集团授予一项附带条件的出售权。根据出售权，待达成所有触发条件后，天大集团须向天大药业(香港)收购珠海目标公司珠海天大置业有限公司全部股权，代价为人民币1.25亿元(单位下同)加上珠海目标公司在交割日期的银行现金(无论如何代价不得超过1.45亿元)。
于公告日期，天大药业(香港)直接持有珠海目标公司的100%股权，而珠海目标公司拥有位于中国珠海前山鞍莲路82号，总地盘面积约为52,400平方米的物业。
目标物业自2012年起由集团用作位于珠海的研发及制药基地。根据公司2018年年报，集团拟将其在珠海的研发及制药基地从目标物业迁至于中国珠海金湾区的新研发及制药基地，该项目目前正在全力推进中，预计将于2019年底竣工，并在2020年中正式启用。其后，集团将不会在目标物业再有任何营运。
此外，该协议下的出售权为集团提供在触发条件达成的情况于适当时间出售目标物业的弹性。与此同时，该等交易所带来的出售所得款项将为公司带来额外营运资金。因此，该协议既能够最为妥善地运用集团的资源出售目标物业，又能为集团可按代价出售该物业提供确定性条件。
扣除税项及交易成本后，该等交易的净现金所得款项总额将约为1.174亿元。集团拟将上述所得款项净额用作一般营运资金、用于开发医药产品、偿还建设新研发及制药基地的任何可能融资，以及如果出现潜在的合并及收购机会时作为融资用途。
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