华润置地：租金收入增三成 毛利率下降

　　新京报快讯（记者 王海亮）8月20日午间，华润置地发布中期业绩。今年上半年，华润置地实现综合营业额458.5亿元，同比微增；实现签约额1188亿元，实现归属股东净利润127.3亿元，均获得一定程度的同比增长。 

　　中期业绩报告显示，今年上半年，华润置地实现签约额1188亿元，同比增长26%；实现签约面积626万平方米，同比增长9.6%。以华润置地2019年度销售目标2420亿元来计算，今年上半年，华润置地完成了全年销售目标的49.09%。

　　今年上半年，华润置地综合营业额为458.5亿元，按年增长4.7%。其中，开发物业营业额为366.1亿元，按年增长0.3%；投资物业（包括酒店经营）租金收入为57亿元，按年增长30.4%。

　　上半年，华润置地的综合毛利率为38.2%，比2018年同期的48.1%有所下降。其中，开发物业毛利率由2018年同期的48.6%下降为36%；投资物业（包括酒店经营）毛利率则出现同比微增。

　　上半年，扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利为81.1亿元，同比增长11.3%；计入投资物业评估增值后的股东应占溢利为127.3亿元，同比增长43.8%。

　　从土地储备看，今年上半年，华润置地以527亿元的权益地价增持了39宗土地，新增土地储备计容建筑面积1021万平方米，同比增长24.8%。其中开发物业936万平方米，持有物业85万平方米。华润置地新进入张家口、汕尾、宜宾、宜昌、崇左5个城市。

　　截至上半年末，华润置地的土地储备已覆盖全球75个城市，总土地储备面积达6737万平方米，可满足集团未来三年的发展需求，一、二线及具有产业支撑的三线城市土地储备占比达84.6%，土地储备结构健康，较好地匹配了华润置地的商业模式。

责任编辑：王帅