土地热线 | 合肥7宗地揽金38亿 港中旅19.55亿夺厦门集美商住地

土地热线 | 合肥7宗地揽金38亿 港中旅19.55亿夺厦门集美商住地
2020年07月23日 18:38 观点地产网

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原标题:土地热线 | 合肥7宗地揽金38亿 港中旅19.55亿夺厦门集美商住地 来源:观点地产新媒体

昆明土拍揽金11亿 旭辉5.54亿、溢价70%夺得一地块

7月23日下午,昆明市公共资源交易中心在网上公开拍卖出让四宗国有建设用地使用权,编号KCJ2019-16、KCJ2020-14、23、24号地块都位于昆明经济技术开发区,总面积约271亩,起拍总价8.62亿元。

此次拍卖吸引金科、保利发展、新城、碧桂园、中梁、蓝光/德商、新希望、旭辉等8家房企角逐。最终,4宗地块以总价11亿成功出让

其中,旭辉经过近1个半小时争夺,以5.54亿元拿下KCJ2020-23号地块。

根据出让公告,KCJ2020-23号地块位于昆明经济技术开发区黄土坡片区JK-QS-C6-02-01地块,土地面积46707.27平方米,地块用途为城镇住宅用地,起拍价为3.26亿元。8家房企经过40轮竞价、近两个小时的厮杀,最终由昆明和颂商务信息咨询有限公司以5.54亿元夺得,溢价70%。

资料显示,昆明和颂商务信息咨询有限公司由重庆旭辉房地产开发有限公司100%控股。

合肥7宗地揽金38.13亿 碧桂园、华宇、华地等落子

7月23日,合肥7宗地入市出让,分别是经开区1宗、高新区1宗、庐阳区1宗、肥东县2宗、长丰县2宗,面积共计648.85亩。

最终,7宗地块全部成交,落子的企业包括碧桂园、万兴、华地、华宇、尚泽、恒创智能科技公司等,总成交价38.13亿元。

其中,碧桂园以总价10.1亿元竞得肥东县FD202001号居住用地,楼面价4574.98元/㎡,溢价率8.93%。

观点地产新媒体了解,该地块位于合肥东部新城核心区得心路与酿泉路交口西南角,面积165.59亩,规划用途为居住,容积率≤2.0,参考地价560万元/亩,竞买保证金2亿元。根据竞买要求,该地块需要同步修建1座18班幼儿园和1个睦邻中心。

宁波近20亿挂牌一宗商住地 最高限价27.77亿

7月23日,浙江宁波挂牌出让一宗商住用地,起价19.85亿元,限时竞价开始时间为2020年8月24日上午10:10。

据观点地产新媒体了解,该地块编号为甬储出2020-091号,含两个小地块,分别为鄞州区JD10-A1-1及7(宁穿路地段)地块,总出让面积3.86万平方米,容积率1-3.5,计容建面12.09万平方米,竞买保证金3.97亿元,最高限价27.77亿元。

出让公告显示,在确定出让起始价的同时设定上限价格,当竞买报价未达到上限价格时,按价高者得的原则确定竞得人;当竞买报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转入在上限价格的基础上竞报人才安居专用房程序,并按投报面积最高者确定竞得人。

击败正荣、世纪金源等 港中旅19.55亿夺厦门集美商住地

7月23日,港中旅击败世纪金源、中海、联发、正荣、集美城发、保利、中梁等多家房企,以19.55亿元、溢价19.94%竞得厦门市集美区11-14环东海域新城片区滨海西大道与东安路交叉口西南侧地块,折合楼面价26401元/平方米。

根据出让公告,该地块编号为J2020P01,土地用途为住宅、商业,土地面积约2.34万平方米,总建筑面积为7.48万平方米,计价总建面约为7.41万平方米,容积率3.2,土地起始价为16.3亿元,起始楼面地价为22012元/平方米。

观点地产新媒体获悉,该地块采用拍卖方式出让,不设拍卖底价,按照价高者得原则确定受让人。

华侨城7.71亿元落子成都龙泉驿区 溢价率1.95%

7月23日,成都公开出让一宗龙泉驿区的土地。

观点地产新媒体查阅,最终土地由华侨城竞得,成交价7.71亿元,折合楼面价2260元/平方米,溢价率1.95%。

资料显示,该地块净用地面积9.16万平方米,容积率3.17,可开发体量29万平方米,为商业兼容住宅用地,商业占比上线为80.16%。

据了解,上述地块是位于龙泉驿区的东安新城CAZ片区。

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