深圳首座万达11月底开业;融创1000亿投佛山文旅项目;广州北京路重装开街 | 猫头鹰地产周报

深圳首座万达11月底开业;融创1000亿投佛山文旅项目;广州北京路重装开街 | 猫头鹰地产周报
2020年09月27日 21:28 新浪财经-自媒体综合

猫头鹰周报(MalltoWin Weekly)摘要

地产企业资讯:

卓尔智城签约湖北黄冈浠水县,投资110亿打造巴河诗意康城;

王府井集团将在北京开设免税购物中心、其免税店经营公司正式挂牌运营;

华润集团与四川签署战略合作协议,涉及医药健康、城市建设等领域;

新世界百货中国延长上海巴黎春天商厦及北京物业租赁协议;

融创入股佛山叠水小镇文旅项目,总投资额将高达1000亿元;

美购物中心巨头Brookfield拟裁减零售部门20%员工

商业项目动态:

佛山岭南天地·新里9月23日开业;

嘉兴海盐吾悦广场9月23日开业;

广州北京路改造提升,9月23日焕新开街;

泰州兴化吾悦广场、昆明呈贡吾悦广场9月25日同日开业;

香港迪士尼9月25日重新开放;

重庆融创文旅城9月26日开城;

深圳首座万达广场——深圳福城宝安万达广场将于2020年11月27日开业;

儿童业态扩围,北京乐多港万达广场12月18日开业;

龙湖重庆金沙天街预计2020年12月30日开业;

九寨鲁能美丽汇预计2021年4月开业;

万象前海最新规划曝光,预计2021年4月开业

商场活动资讯:

北京石景山第十届京西消费节9月28日启动;

广州天环Parc Central打造“花森思”沉浸式手工纸艺花展

商业用地资讯:

万达6.8亿元竞得天津静海区2宗地块,溢价率40%;

龙湖10.94亿竞得福州长乐地块

2020-09-27

某英国400多年的老牌顶级公学,现计划进驻中国。初期在上海、广州、深圳、成都、青岛、天津、海南以及长三角、珠三角核心城市进行选址。要求占地100—150亩,建筑面积5—7万平米。业主方需按要求规划建设,校方以租赁方式合作,并负责全权运营。如业主方需要,学校方可配合开发商合作拿地。

另有上海闵行区商业办公净地整体转让,总建筑面积10万平方米左右,可部分散售。

以上内容如有兴趣,请加微信 seanwangch 进一步了解详情。

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商业地产企业资讯

卓尔智城签约湖北黄冈浠水县,投资110亿打造巴河诗意康城

9月19日,卓尔智城集团宣布与湖北省黄冈市浠水县人民政府签定合作项目,将投资建设卓尔·巴河诗意康城项目。

该项目投资总额约110亿元,总建筑面积约320万平方米,将建设为大健康产业及诗词文化体验目的地,以及集四大康养体验区、多元配套节点为依托的综合性文旅康养度假区。(来源:卓尔智城)

王府井集团将在北京开设免税购物中心、其免税店经营公司正式挂牌运营

据王府井集团董事长在集团65周年媒体沟通会上透露,集团将在北京环球度假区开设集免税、奥莱、购物中心为一体的商业综合体。

此外,9月25日,王府井免税店经营公司正式挂牌运营,将通过“有税”+“免税”双轮驱动,形成“5+2”业务模式,即百货、购物中心、奥特莱斯、超市、免税五大业态和自营、电商,形成消费生态链。(来源综合:亿邦动力网、北京商报)

华润集团与四川签署战略合作协议,涉及医药健康、城市建设等领域

9月22日,四川省人民政府官方网站发布信息,四川省人民政府与华润集团在成都签署战略合作协议,就深化能源投资、医药健康、城市建设、乡村振兴等领域合作交换了意见。

根据协议,华润集团将抢抓成渝地区双城经济圈建设等重大机遇,把四川作为“十四五”期间重要的战略合作投资区域,继续在电力能源、燃气服务、居民消费、大健康、金融服务、城市综合投资开发运营等领域加大投资力度。(来源:观点地产网)

新世界百货中国延长上海巴黎春天商厦及北京物业租赁协议

9月23日,新世界百货中国有限公司发布关于上海租赁补充协议及延长该等北京租赁协议的公告。上海租赁协议的期限将自2021年12月1日起至2026年11月30日止初步延长五年,延期首三个年度的年租为5335万元(设有免租期),其后每三个年度增加6%。此外,北京租赁协议的期限自2020年10月1日起至2030年9月30日止,为期十年。(来源:观点地产网)

融创入股佛山叠水小镇文旅项目,总投资额将高达1000亿元

据融创华南区域9月23日消息,佛山市南海区与青旅(佛山)岭南文旅发展有限公司于9月22日签约,共同打造规划用地超过4000亩的叠水小镇。融创中国作为青旅(佛山)岭南文旅发展有限公司的股东方参与了签约仪式。据悉,叠水小镇地处桂城街道叠滘片区,紧邻千灯湖金融高新区,将打造成全国性水主题文旅产业新高地和城产融合新标杆,项目涵盖叠南、叠北两个社区,总投资额将高达1000亿元。(来源:观点地产网)

美购物中心巨头Brookfield拟裁减零售部门20%员工

知情人士称,美国商业地产巨头、购物中心运营商Brookfield地产公司计划在其零售部门裁减约20%的员工。该公司尚未对外公布这一决定,但Brookfield首席运营官Jared Chupaila已在给员工的一封电邮告知了他们这一计划。

据悉,Chupaila在电邮中写道,Brookfield在新冠疫情开始蔓延时曾决定不解雇员工或让他们停薪休假,但现在决定削减开支,预期资产组合的未来规模保持一致。(来源:金融界网站)

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商业项目动态

佛山岭南天地·新里9月23日开业

9月23日,由瑞安房地产开发、中国新天地经营管理的佛山 “岭南天地·新里”开业,该项目为XINTIANDI新天地品牌焕新升级后在佛山启幕的首个项目。

新商业空间体量近6000㎡,以“跨界体验”为主题定位,引入华为授权体验店Plus、adidas Mega Store、VANS佛山首家城市旗舰店、WOW COLOUR 全新国潮美妆集合店、POPMART泡泡玛特无人商店等11个新品牌,其中城市级首店/旗舰店比例超过70%。(图片、内容来源:赢商网)

嘉兴海盐吾悦广场9月23日开业

9月23日,嘉兴海盐吾悦广场开业,是继平湖吾悦广场、桐乡吾悦广场后,新城控股在嘉兴地区布局的第三座吾悦广场,也是新城控股集团开业的第67家吾悦广场。其开业首日客流突破17万,销售突破1429万。

据悉,项目体量为14万㎡,包括大型商业中心、休闲娱乐中心、室内外双步行街,配备车位1500个,购物中心分为地下两层、地上四层、局部五层,其中B1层是永辉超市,1-5层由下至上主题分别是精致新天地、潮流新体验、童心趣家庭、美味一佳肴、视听悦生活。引进200余家品牌,其中约140+品牌为首次进驻海盐,空间方面打造了山海印巷步行街,汇集古都风华、英才荟萃、摩登时代三大主题街区。(图片、内容来源综合:嘉兴海盐吾悦广场、嘉兴在线)

广州北京路改造提升,9月23日焕新开街

9月23日,广州北京路步行街举行改造提升开街仪式,正式新装开街。全新升级的北京路,融入了当代年轻人所喜爱的潮牌、网红打卡店、电竞、影视等消费娱乐新业态。

通过对376栋骑楼建筑,8840平方米主街建筑立面进行修复,步行街实现了街区风貌由碎片化向特色化转变,打造“岭南建筑博物馆”;集聚国际知名品牌161家,国内知名品牌589家,创新性引领性强的门店49家,国内外连锁品牌总店、旗舰店、区域首店等品牌店53家,打造出产业分区清晰、功能互补的“五力街区”。

步行街还对201间商铺橱窗和5200米的后街环境进行整体改造,实现街区布局由一条主街向纵深街群,物业载体由地面化向立体转变,发展“后街经济”、“楼上经济”。

据悉,北京路步行街集聚1057个品牌,全年营业额117亿元、商圈交易额超1500亿元,年均坪效2万元,客单价达880元,提袋率8.93%。(图片、内容来源综合:南方都市报、羊城晚报)

泰州兴化吾悦广场、昆明呈贡吾悦广场9月25日同日开业

泰州兴化吾悦广场、昆明呈贡吾悦广场9月25日同时开业,项目商业体量均超10万㎡,进驻品牌均超200个,其中兴化吾悦广场首进品牌占比达四成。(图片、内容来源:腾讯网)

香港迪士尼9月25日重新开放

9月22日,香港迪士尼乐园度假区在官微发布消息称,将于9月25日重新开放,参考香港政府及卫生部门的最新指引,乐园重开后会继续谨慎防疫,执行健康及安全措施如人数限制、量度体温、佩戴口罩、社交距离及清洁消毒。重开后,乐园各处的排队区、餐厅(包括座位安排)、游乐设施、以及其他设施,都会按香港政府最新指引,继续实施社交距离措施。

此外,乐园会继续采用网上预约入园系统。重开初期,乐园将会实施一星期营运五天的安排,逢星期二和星期四(公众假期及香港迪士尼指定特别日子除外) 会暂停开放,直至另行通知。(来源:香港迪士尼乐园度假区)

重庆融创文旅城9月26日开城

(重庆融创文旅城,图片来源:央广网)

(重庆融创文旅城,图片来源:央广网)

9月26日,“世界山水城,欢乐目的地”重庆融创文旅城迎来开城。继19日成都融创文旅城正式开园迎客之后,融创文旅在西南地区再落一城。

重庆融创文旅城以“开放式经营”模式融合融创渝乐小镇、融创茂、水世界、海世界、雪世界、高端酒店群等多种业态,一站式满足家庭吃住行游购娱需求。其中,融创渝乐小镇是全国少有的开放式山地特色乐园,拥有目前重庆最高的摩天轮“山城之光”和8K LED球幕飞行影院“飞越重庆”,小镇将精彩潮玩的体验与原汁原味的巴渝自然生态、文化风情深度融合,实现“世界级”欢乐综合体与在地文化融合的全新探索。(来源:融创官微)

深圳首座万达广场——深圳福城宝安万达广场将于2020年11月27日开业

深圳宝安福城万达是首个进入深圳的万达广场,位于宝民一路与上川路交汇处,商业总建筑面积10万㎡,是集餐饮、大运动、精品零售、服饰、亲子、娱乐、休闲于一体的现代商业广场,项目的总体定位是“社区型时尚生活中心”。

在空间设计方面,项目内部为全新沉浸式装修风格,设置了琉璃森林吊饰、星空瀑布LED大屏、梦幻时光隧道等特色场景,同时打造超2000㎡的全景式儿童业态,集儿童零售、教育、体验于一体的亲子欢乐空间;品牌方面将引进270+个品牌,其中包括90多个餐饮主题品牌,并引进NIKE、Adidas mega、中国李宁旗舰店等运动品牌打造的运动集合馆,发挥首店优势。(图片、内容来源:深圳宝安万达广场)

儿童业态扩围,北京乐多港万达广场12月18日开业

关停大半年,被万达接手的原北京乐多港奥莱将于12月18日开业,重新定位为“一站式城市微度假购物公园“,未来将加大儿童业态的引入,同时引入影城、快时尚品牌、餐饮等业态。室内步行街以儿童业态为主,将引入148个品牌。(来源:和讯-北京商报)

龙湖重庆金沙天街预计2020年12月30日开业

9月21日,全国首个商圈高铁TOD项目“龙湖重庆金沙天街”宣布100天开业倒计时开始,预计将于12月30日正式开业。

据悉,金沙天街位于沙坪坝商圈核心区域,在沙坪坝站铁路综合交通枢纽上盖开发,是全国首个商圈高铁TOD项目,同时也是重庆唯一"五轨合一"购物中心,项目体量21万㎡。

业态方面,截至目前招商进度已达95%,引进超500个品牌,覆盖网红餐饮、特色文创、精品家居、潮流运动、潮玩数码、亲子教育等业态的西区最强品牌矩阵。盒马鲜生、GYMCARE VIVA健身中心、UME城市旗舰店等主力店,正在紧张装修,将与天街同期开业。(图片、内容来源:沙磁荟)

九寨鲁能美丽汇预计2021年4月开业

9月20日,“推进绿色发展·建设美丽中国”鲁能集团幸福产业920品牌行动暨九寨鲁能胜地品牌发布会举办。

项目目前招商已达75%,在基础餐饮、休闲、娱乐等业态之上,以“世界级景区旁的高端集中商业”为定位,嫁接众多国际精品知名品牌、时尚运动、特色主题餐饮、非遗体验、民俗文创等。目前已引入沃美影城、星巴克等知名品牌以及众多具有藏羌特色的本土餐饮和非遗文创品牌。同时,为了迎合夜经济,九寨鲁能美丽汇滨河叠水区域打造了餐饮酒吧一条街,引入68#音乐餐厅、文玩餐吧等品牌。

2021年4月,九寨鲁能美丽汇、九寨康莱德酒店、九寨英迪格酒店即将开业。九寨沟丽思卡尔顿隐世精品度假酒店、九寨格林7号星球营地也将于2021年第三季度一同面世。(图片、内容来源:九寨鲁能胜地)

万象前海最新规划曝光,预计2021年四季度开业

近日,华润置地披露其在前海自贸区新项目——万象前海的最新规划情况。与此前万象系产品不同,万象前海围绕“新美学”主义展开了一次全新尝试,旨在构建一个新的生活美学生态,预计将于2021年第四季度开业。

华润前海中心是华润置地为前海量身打造的金融综合体项目,总建面50.3万㎡,由写字楼、购物中心、公寓、酒店四部分组成,地处前海金融核心商务区的桂湾片区,未来桂湾地铁站A出口将与项目无缝衔接。

其商业部分约8.26万㎡,空间方面将邀请日本商业空间零售教父片山正通操刀设计,纵向切分出三个特征鲜明的垂直空间:Quality life、News Life 、Art life;业态方面预计引进200余家国际一线品牌入驻,为都会精英人士量身定制一个融合社交休闲、精品时尚、餐飨美食、科技体验和文化分享于一身的创新生活空间。(图片、内容来源:珠三角商业地产)

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商场活动资讯

北京石景山第十届京西消费节9月28日启动

北京石景山第十届京西消费节活动即将于9月28日至10月10日举办,本次消费节,石景山以“惊喜在京西,京西购惊喜”为主题,采用线上线下相结合、集中分散相结合、长线短线相结合方式,通过商旅文游购娱一体的“1+N”系列促消费活动,进一步释放被抑制、被冻结的消费需求。(来源:北京头条)

广州天环Parc Central打造“花森思”沉浸式手工纸艺花展

9月19日起,天环打造“花森思”沉浸式手工纸艺花展。

户外北广场打造荧花之森,由蓝色系天竺牡丹簇拥而成, B1下沉广场打造幻鸢之境,由鸢尾花组成,结合数米高的巨型花束、绿色巨叶休闲椅以及荧火虫灯等元素;L2层打造星光花廊,同时各场景中隐藏打卡项目,顾客只要在指定地点扫码并在电子地图上完成打卡,就能获取天环优惠券或神秘礼品。

此外,9月30日至10月8日期间,天环将联合场内外及独立设计师品牌,在天环南广场及喷泉广场打造一场“潮集”主题露天夜市,联合新锐设计师和本地潮人推出潮玩手作课堂等活动。(图片、内容来源:南方PLUS)

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商业用地资讯

万达6.8亿元竞得天津静海区2宗地块,溢价率40%

9月23日,天津市静海区2宗商住地块打包出让,最终万达以总价6.8亿元摘得编号为津静(挂)2020-10号、津静(挂)2020-12号,折合商住楼面价约6830元/平方米,溢价率40%。

其中,10号地块位于静海区瑞和道西侧、支路二南侧,规划用地面积10084.7平方米,为商服、文化设施用地,容积率≤1.5,起始价为4640万元,折合楼面价为3067元/平方米;12号地块位于静海区旭华道东侧、北丰路南侧,规划用地面价为46906.3平方米,为二类居住用地,容积率为1.0-1.8,起始价为44020万元,上述这两宗地块合并出让起始总价为4.866亿元。(来源:观点地产网)

龙湖10.94亿竞得福州长乐地块

福建福州长乐6宗商住用地入市交易,总体量235.43亩,吸引了龙湖、大东海、中梁、蓝光、融信等超过15家开发商到场参拍。其中,龙湖以10.94亿成交价竞得编号为长乐2020拍-13号的地块,成交楼面价8784元/平方米,溢价率36.7%。(来源:中国网地产)

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本文来自微信公众号“商业与地产”

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