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原标题：高银金融出售启德地块予彦佑有限公司
观点地产网讯：7月30日，高银金融（集团）有限公司就以34.77亿元出售启德第4B区4号地盘地皮补充买家及利润分成资料。买方（即彦佑有限公司）为于英属处女群岛注册成立的有限公司，由陈壮荣最终及全资拥有，其为从事投资的商人及独立第三方。
根据双方订立利润分成协议，高银金融与新买家将按3:7的比例分占出售单位及停车场所得的若干溢利。分成比例是指出售单位或停车场的总售价再减约70.4亿元，并且在已出售的单位平均售价最少达到每平方尺2.9万元情况下时适用。
约70.4亿港元是指买方根据该协议就销售股份所付的代价，以及银行贷款未偿还本金，加上买方就协议下股份转让应付的任何适用印花税、有关单位（包括源于单位的不可销售面积）或停车场的全部建筑成本、相关差饷、营销、销售开支、债务利息、间接费用、税项、法律及其他顾问费及其他相关成本。
物业公司为利润分成协议的订约方，并应就其项下的利润分成，按利润分成协议的协定条款促成付款。鉴于物业公司为该物业的拥有人兼发展商，所有从中产生的收支及物业公司以其他方式产生的收支，将于其一般及日常业务过程中管理、控制和入账。
据观点地产新媒体了解，7月29日，高银金融公布，撤销早前启德地的协议，与新买家“彦佑有限公司”订立新协议，以34.77亿港元出售地皮，预计录得亏损27.5亿港元。
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