原标题：招商蛇口拟为长沙项目增资5.39亿 让渡项目公司49%股权
观点地产网讯：6月4日，招商蛇口旗下的长沙懿德房地产有限公司实施企业增资，引入合合作方的持股比例为49%，拟募集资金金额不低于5.39亿元。
据观点地产新媒体获悉，长沙懿德由珠海依云房地产有限公司全资持有，而珠海依云为招商蛇口的全资子公司，本次增资完成后原股东持股51%，新增股东持股49%，拟募集资金金额不低于5.39亿元。
募集资金主要用于项目地块的开发建设，包括但不限于支付项目开发工程款、前期费用、营销费用、管理费用、财务费用及相关税费等，以及偿还公司的部分股东借款，补充流动资金。
资料显示，长沙懿德成立于2019年7月29日，注册资本5.61亿元，经营范围为房地产开发经营；自有房地产经营活动；物业管理；室内装饰设计服务；建筑装修装饰工程专业承包，截止2020年4月30日，长沙懿德录得营业收入为0，净利润-51.73万元，资产总计21.72亿元，负债总计16.24亿元。
此前，于2019年5月10日，珠海依云以2.76亿元的价格摘得长沙市天心区书院地块，溢价率7.68%，地块面积为1.24万平方米，建设用地面积为8765.07平方米。
增资条件显示，意向投资方应为中国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续的企业法人；意向投资方或其关联入选中国企业联合会、中国企业家协会评选的2019年“中国企业500强”。
同时，意向投资方应在公告信息发布截止日前交纳1000万元的交易保证金到北交所指定账户；该项目不接受意向投资方以联合体方式参与增资，不接受委托持股、信托计划、资产管理计划、契约型私募基金投资，不接受业绩对赌、股权回购等要求。
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