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原标题：深圳新南山控股11.87亿摘东莞麻涌商住地 可售楼面价10777元/平
观点地产网讯：1月19日，东莞麻涌镇南洲村地块（编号2021WR001）入市出让，由深圳新南山以11.87亿元竞得，折合可售楼面价10777元/平方米，位列麻涌楼面价第三。
据了解，地块开拍前一日，便已获71轮报价，达最高限价11.85亿元，封顶可售楼面价为10759元/平方米，直接进入终次报价环节。
从地块指标看，地块位于麻涌镇南洲村，用地性质为城镇住宅用地、商服用地(R21住宅用地)，占地42974.2平，建面128923平方米，起拍总价8.38以元，折合起拍可售楼面价7607元/平方米。
根据出让文件，地块建设期为3年，需在2022年2月23日前开工，在2025年2月23日前竣工，须无偿配建不少于11564平方米作为安居房以及不少于7200平24班幼儿园，此外还须配建菜市场、服务站、警务室等。
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