粤泰股份前9月归母净利2亿元短期借款减31%至7.04亿|地产_新浪财经

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原标题：粤泰股份前9月归母净利2亿元短期借款减31%至7.04亿来源：观点地产新媒体

观点地产网讯：10月29日，广州粤泰集团股份有限公司公告披露，截至前三季度，粤泰股份实现营业收入为29.94亿元，同比下滑31.01%；归属于上市公司股东的净利润2.01亿元，同比减少47.86%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.19亿元，同比减少69.77%。

观点地产新媒体查阅报告了解，期内，经营活动产生的现金流量净额2015.55万元，同比下降99.31%，主要零售方面受到疫情影响，地区公司销售回款同比下降；基本每股收益亏损0.08元，同比下降46.67%；加权平均净资产收益率3.23%，同比减少3.11个百分点。

财务指标方面，截至期末粤泰股份的短期借款为7.04亿元，同比减少31.00%；一年内到期的非流动负债为0，同比减少100%，主要因报告期公司采取措施促进经营活动回笼资金并且通过出售广州天鹅湾二期项目的转让加速变现资金偿还逾期短期债务。

合同负债11.52亿元，增加为本报告期执行新收入准则所致，同时主要因淮南洞山天鹅湾及海南福嘉花园项目预售未达到结转收入条件导致预收房款增加。

此外公告披露，2019年度，粤泰股份与世茂房地产及其关联方签署了一系列合作协议，合作对价为63.97亿元人民币，主要涉及的合作项目包括广州嘉盛项目、广州天鹅湾二期项目、淮南两地块项目、深圳项目等。广州天鹅湾项目于2020年1月完成过户手续。截至目前，世茂房地产就本次交易事项已经与粤泰股份结清合同项下其应支付的全部对价款项。

房地产销售方面，截至报告期末粤泰股份合计可供出售面积585,542.33平方米，已预售面积1,810,798.62平方米；期内公司出租房地产的建筑面积55,249.45平方米，获得租金收入2219.68万元。

2020年三季度粤泰股份持有待开发土地包括5个项目，面积合计229,989.90平方米，其中一级土地整理面积165,494.90平方米，规划计容建面156,000平方米。