融创21.46亿摘上海杨浦区纯宅地 楼面价7.08万元/平米

融创21.46亿摘上海杨浦区纯宅地 楼面价7.08万元/平米
2020年10月29日 19:04 观点地产网

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原标题:融创21.46亿摘上海杨浦区纯宅地 楼面价7.08万元/平米

观点地产网讯:10月29日下午,上海市土地交易市场举行了杨浦区定海社区D1-5地块(定海路街道152街坊)现场竞价活动,最终由融创竞得该宗地块,成交价21.46亿元,成交楼面价7.08万元/㎡。

资料显示,该宗地近地铁12号线爱国路站,东至爱国路、南至顺平路、北至周家嘴路,地块用途为普通商品房(住宅),地块面积1.21万㎡,容积率2.5,规划地上计容建筑面积3.03万㎡,其中保障房比例为5%,同时中小户型(≤100㎡)占比为80%,限高80米,起价18.8亿元,楼面起价6.2万元/㎡。

观点地产新媒体了解到,当日,上海亦成功出让上海静安区天目社区C070102单元38-01、39-01地块,经过18轮竞价,太仓华仁房地产开发有限公司(华发)以总价42.11亿元竞得该宗地,楼面价52834元/㎡,溢价率1.25%。

静安区天目社区C070102单元38-01、39-01地块规划用途为居住用地及商办、文体用地,出让面积约为2.83万㎡,起价约41.59亿元。其中,38-01地块的容积率为3,39-01地块的容积率为2.63。

两宗地块合计成交价63.57亿元。

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