原标题：仲量联行：2020至2022年间香港豪宅新供应料仅1400伙
观点地产网讯：9月29日，仲量联行公布《香港住宅销售市场综述》，指出2020至2022年间料将有约1400个豪宅单位落成，其中仅约200个位于主要区域之一港岛南区，反映香港豪宅地皮少之又少。
该行提到，美国政府在9月初宣布以25.66亿港元将寿臣山道37号住宅地皮售予恒隆地产，每平方呎楼面地价为54138港元，成交价符合市场预期。
仲量联行香港资本市场部资深董事莫凯杰表示，豪宅地皮实属罕有，尤其在市况理想的时间，地皮应可以高价售出。
然而，尽管该地皮因业主的身份而备受市场关注，认为成交价大致反映了香港现时的经济及市场状况。同时，上述成交也反映在豪宅新供应有限及豪宅用地短缺下，发展商仍热衷收购豪宅地皮。
仲量联行大中华研究部主管黄志辉表示：上述地皮的成交价与现时整体市场成交价大致一致。由于豪宅单位的吸纳量相对偏低，“戊类”住宅单位(面积约1722平方呎或以上)的空置率正持续上升，截至2019年底已达到13.8%。
不过，从上述地皮的成交价可见，买家对豪宅市场前景及该地皮的发展潜力保持审慎乐观。
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