最强黑马来临？丨大唐地产亮相2020「生长·超越」行业发展大会_新浪财经

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　　【正文】

　　12月17日下午，2020‘生长·超越’行业发展大会暨易居克而瑞浙江区域年度观点发布会在钱江新城万豪酒店重磅启幕！

　　活动现场图

　　正如易居克而瑞企业战略部总经理、浙江区域总经理刘晨光在本次发布会的开篇致辞中所言，回望浙江市场近几年的发展，呈现出的一些特点尤其值得关注。

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　　一方面，浙江市场容量2019年接近1.5万亿，2020年预计依然会保持10%的增长，而且浙江的11个地级市和53个县基本上均能布局，金融企业的支持力度也都比较大。面对浙江市场的新形势和新机遇，本次行业发展大会的召开，旨在从不同维度探究房企不同的行为逻辑及打法和行业的发展趋势。

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　　发布会现场汇聚了地产、金融行业众多大咖，既有浙江本土房企掌门人和外来房企职业经理人，也包括各大金融企业高层以及各大媒体代表。本次受邀出席的大唐地产，在今年的房企上市大军中，无疑是最受关注的一家。

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　　2020年12月11日·大唐地产正式敲钟上市

　　2020，拥有35年历史的大唐地产，在香港联合交易所正式IPO上市。站在新起点上，接轨国际资本市场的大唐地产将如何走向繁荣新阶段，拭目以待。

　　大唐地产上市现场活动图

　　35载匠心筑梦成就国韵大唐

　　总部位于厦门的大唐地产，以35年前台湾台中大唐世家项目为标志，正式驶入地产开发的洪流。2010年，大唐地产获福信国际控股战略投资，成为福信国际控股旗下的地产品牌，自此迈入高质量规模化发展新阶段。

　　厦门大唐中心实景图

　　自2011年起，大唐地产通过深耕漳州及南宁两地，获得了大量的优质土储，增强了自身的竞争优势，为后来的业务扩张奠定了基础。2014年起，大唐集团进入稳健、快速发展的通道，全国化布局稳步提升。截至2020年8月，公司拥有105个处于不同开发阶段的地产项目，遍布海西经济区、北部湾经济区、京津冀经济区、长江中游经济区、长三角经济区、成渝经济区等六大城市群。

　　5城9子超百亿土储·深耕浙江

　　浙江大唐地产项目布局图（截止2020年12月）

　　2019年12月19日成立的大唐地产浙江公司，区域总部设立在浙江省省会——杭州。更将区域总部迁至地产开发商云集的杭州之心——钱江新城。大唐地产浙江公司总经理杨静，于今日克而瑞浙江年度观点发布会中也提到了大唐地产对于浙江的战略理念及发展期许。

　　大唐地产对于浙江虽然是一个陌生的面孔，但发展速度非常快。短短10个月内，实现项目数量从0到9、货值100多亿，同时团队从2人扩大到170人。

　　大唐在浙快速铺开，实现遍地开花，杨静总表示离不开大唐的投拓逻辑及战略：

　　1．立足母公司福信集团的金融背景，指导地产用财务逻辑拿地；

　　2．坚持底线思维，谨慎研判。入浙前，对长三角都市圈、城市群进行深度研究，研判后陆续选择潜力城市或区域进行布局；

　　3．除利润外，重视股东的年化回报率，年化回报率30%以下的项目无法过会；

　　4．三个月动工、六个月开盘、十个月回正的快节奏计划，进而推动项目快速落地。

　　对于浙江公司未来的期许，便是进入浙江的总体战略指引是区域聚焦，适度深耕。在都市圈范围内积极寻找进入机会。一旦落位突破，即全面铺开，积极建立深耕优势。目前已完成宁波、台州、温州三个地市，浙江沿海经济带的项目布局，并在宁波落位5个项目，台州2个，温州2个，初步实现区域深耕。大唐地产对浙江各个地市的一二级市场、政策等研究非常充分，在符合投资逻辑的城市及区域积极出手，要时刻保持市场竞争能力属于行业前列。