要以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。

    中元国际资产评估有限责任公司接受成都百货（集团）股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，主要采用重置成本法，对该公司拟资产重组所涉及的资产进行了评估，我公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在2002年8月31日所表现的市场价值作出了公允反映，并于2002年9月16日提出报告，其评估结果为：公司申报资产总额83 999 433.60元，资产评估值为136 078 636.78元，评估增值52 079 203.18元，增值率为62.00％。其评估结果列示如下：

    资产评估结果汇总表

                  资产占有单位名称：成都百货（集团）股份有限公司
                      评估基准日：2002年8月31日              金额 人民币元
    项目           帐面价值    调整后帐面值      评估价值
1  流动资产     31,974,835.74  31,974,835.74   30,888,423.15
2  长期投资      4,363,786.94   4,363,786.94    4,363,786.94
3  固定资产     45,273,796.66  45,273,796.66   31,850,326.69
4  其中：建筑物 42,586,011.62  42,586,011.62   29,873,325.58
5  设备          2,687,785.04   2,687,785.04    1,977,001.11
6  土地使用权    2,295,778.12   2,295,778.12   68,976,100.00
7  长期待摊费用     91,236.14      91,236.14            0.00
8  资产总计     83,999,433.60  83,999,433.60  136,078,636.78

    项目              增值额      增值率%
1  流动资产       -1,086,412.59     -3.40
2  长期投资                0.00      0.00
3  固定资产      -13,423,469.97    -29.65
4  其中：建筑物  -12,712,686.04    -29.85
5  设备             -710,783.93    -26.44
6  土地使用权     66,68,0321.88  2,904.48
7  长期待摊费用      -91,236.14   -100.00
8  资产总计       52,079,203.18     62.00

    评估结论详细情况见资产评估明细表。

    评估机构及注册评估师

    评估机构：中元资产评估有限责任公司

    机构负责人：曾桂珍

    注册资产评估师：郭亨

    注册资产评估师：雷先富

    评估机构地址：北京西城区宣武门大街甲129号金隅大厦0413房间

    电话：010－66411449

    邮编：100031