标普:料中国地产业已触底 二手房将助楼市下半年回稳

标普:料中国地产业已触底 二手房将助楼市下半年回稳
2025年01月23日 00:47 港股那点事

格隆汇1月23日|评级机构标普全球发布报告指出,中国房地产行业可能已经触底,二手房成交量的大幅增长将帮助房地产市场今年下半年回稳。

路透引述标普报告称,基于高线城市价格企稳、整体成交量增长的假设,预计今年包括新房和二手房在内的中国房地产市场,将实现成交额17万亿元,与去年相当,其中二手房将占更高比重。今年新房市场成交额可能介乎8万亿至8.5万亿元;去年为9.7万亿元。

标普全球评级信用分析师廖美珊表示,虽然增长主要是在二手房市场,对开发商没有多大帮助,但这种增长预示着信心的改善,最终应该会带来新房成交量的增长和受评开发商信用指标的改善。不过,如果中央去年9月推出的政策效果减弱,又没有跟进措施,房地产复苏势头就有可能衰竭。其次,假如今年有正常经营的开发商违约,那么在楼市真正回稳之前,市场信心可能会遭受冲击。

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