证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临2022-060号
信达地产股份有限公司
关于为子公司融资提供担保的公告
重要提示：本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
●被担保人：广东信达地产有限公司。
●本次拟提供担保的主债权本金：不超过2亿元。
●本次担保没有反担保。
●不存在对外担保逾期情况。
●截至2022年11月30日，公司及各级控股子公司对外担保余额为202.79亿元，占公司最近一期经审计归母净资产的84.90%，敬请广大投资者注意相关风险。
一、担保情况概述
（一）担保基本情况
为满足经营需要，信达地产股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司广东信达地产有限公司（以下简称“广东信达”）作为借款人，拟向金融机构珠海华润银行股份有限公司申请项目融资类业务，融资规模不超过2亿元，融资具体事宜以借款人与云南国际信托有限公司等金融机构最终签署的正式协议约定为准。公司为上述融资提供本息全额无条件不可撤销连带责任保证。
（二）公司本担保事项履行的内部决策程序
2022年3月28日，公司召开第十二届董事会第十三次（2021年度）会议，审议通过了《关于确定公司对外担保额度授权的议案》。根据公司实际业务发展可能产生的融资需要，在2021年度股东大会审议通过后起至2022年度股东大会召开前，公司预计对外提供担保总额（余额）不超过420亿元，其中预计对全资及控股子公司提供担保不超过260亿元。上述事项在股东大会批准的担保额度内，参照董事会对经营层授权事项的“对外担保审批权”进行审批，独立董事发表了同意的独立意见。该议案已于2022年5月18日经公司第九十六次（2021年度）股东大会审议通过。
本次担保事项已经公司经营层审批通过。
二、被担保人基本情况
1、名称：广东信达地产有限公司
2、住所：广州市南沙区珠江管理区发展路一巷3号一、二层222房
3、法定代表人：刘瑜
4、注册资本：30,000.00万元
5、成立日期：2014年5月7日
6、经营范围：房地产开发经营
7、股权结构：
■
8、与上市公司关系：为公司全资子公司
9、被担保方经营情况：2022年11月末，广东信达资产总额533,526.77万元，营业收入6,208.04万元，开发项目主要分布于广州市、佛山市，目前经营情况正常。
三、拟签署担保协议的主要内容
1、被担保人：广东信达地产有限公司
2、担保人：信达地产股份有限公司
3、主债权本金：不超过2亿元
4、贷款期限：不超过2年
5、担保方式：本息全额无条件不可撤销连带责任保证
6、反担保情况：无
具体以最终签署的担保协议约定为准。
四、融资担保的必要性
公司为广东信达融资提供担保，是为了满足金融机构审批要求；担保风险可控，不存在损害上市公司利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至2022年11月30日，公司及各级控股子公司对外担保余额为202.79亿元，占公司最近一期经审计归母净资产的84.90%。其中:对全资子公司提供担保余额为104.30亿元；对控股子公司提供担保余额为38.37亿元；对非控股子公司按股权比例对等提供担保余额为39.24亿元；对非控股子公司超股权比例提供担保余额为20.88亿元。公司不存在对外担保逾期情况。公司不存在对控股股东和实际控制人及其关联人提供担保的情况。
六、备查文件目录
1、第九十六次（2021年度）股东大会会议决议；
2、第十二届董事会第十三次（2021年度）会议决议；
3、独立董事关于第十二届董事会第十三次（2021年度）会议相关议案的独立意见。
信达地产股份有限公司董事会
二〇二二年十二月二十日
证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临2022-061号
信达地产股份有限公司
关于为子公司融资提供担保的公告
重要提示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
●被担保人：安徽信达房地产开发有限公司。
●本次拟提供担保的主债权本金：不超过9,100万元。
●本次担保没有反担保。
●不存在对外担保逾期情况。
●截至2022年11月30日，公司及各级控股子公司对外担保余额为202.79亿元，占公司最近一期经审计归母净资产的84.90%，敬请广大投资者注意相关风险。
一、担保情况概述
（一）担保基本情况
为满足经营需要，信达地产股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司安徽信达房地产开发有限公司（以下简称“安徽信达”）作为借款人，拟向中国建设银行股份有限公司合肥钟楼支行申请并购贷融资，融资规模不超过9,100万元，融资期限不超过7年，融资具体事宜以借款人与相应金融机构最终签署的正式协议约定为准。作为担保方，公司为上述融资提供本息全额无条件不可撤销连带责任保证。
（二）公司本担保事项履行的内部决策程序
2022年3月28日，公司召开第十二届董事会第十三次（2021年度）会议，审议通过了《关于确定公司对外担保额度授权的议案》。根据公司实际业务发展可能产生的融资需要，在2021年度股东大会审议通过后起至2022年度股东大会召开前，公司及各级控股子公司预计对外提供担保总额（余额）不超过420亿元，其中预计对全资及控股子公司提供担保不超过260亿元。上述事项在股东大会批准的担保额度内，参照董事会对经营层授权事项的“对外担保审批权”进行审批，独立董事发表了同意的独立意见。该议案已于2022年5月18日经公司第九十六次（2021年度）股东大会审议通过。
本次担保事项已经公司经营层审批通过。
二、被担保人基本情况
1、名称：安徽信达房地产开发有限公司
2、住所：安徽省合肥市政务区东流路西999号
3、法定代表人：李明
4、注册资本：40,000万元整
5、成立日期：1992年3月5日
6、经营范围：房地产开发
7、股权结构：
8、与上市公司关系：为公司全资子公司
9、被担保方经营情况：安徽信达2022年11月末资产总额230.54亿元，负债总额192.44亿元，所有者权益38.1亿元，营业收入33.94亿元，实现净利润3.47亿元，整体经营状况良好。
三、拟签署担保协议的主要内容
1、被担保人：安徽信达房地产开发有限公司
2、担保人：信达地产股份有限公司
3、主债权本金：不超过9,100万元
4、担保方式：本息全额无条件不可撤销连带责任保证
5、反担保情况：无
具体以最终签署的担保协议约定为准。
四、融资担保的必要性
公司为安徽信达融资提供担保，是为了满足金融机构审批要求；担保风险可控，不存在损害公司利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至2022年11月30日，公司及各级控股子公司对外担保余额为202.79亿元，占公司最近一期经审计归母净资产的84.90%。其中：对全资子公司提供担保余额为104.30亿元；对控股子公司提供担保余额为38.37亿元；对非控股子公司按股权比例对等提供担保余额为39.24亿元；对非控股子公司超股权比例提供担保余额为20.88亿元。公司不存在对外担保逾期情况。
六、备查文件目录
1、第九十六次（2021年度）股东大会会议决议；
2、第十二届董事会第十三次（2021年度）会议决议；
3、独立董事关于第十二届董事会第十三次（2021年度）会议相关议案的独立意见。
信达地产股份有限公司
董事会
二〇二二年十二月二十日
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