泰禾集团 有房没钱不知如何收场

原标题：泰禾集团 有房没钱不知如何收场

泰禾集团(000732)近况似乎越来越糟，负面消息不断的同时，姗姗来迟的财报更是惨不忍睹。

2021年一季度公司的营收为3.96亿元，同比减少17.25%;归属上市公司股东净亏损为3.54亿元。虽然公司高端住宅不少，拥有以泰禾院子系、大院系、园系、公馆系、府系、湾系等为核心产品线的中高端住宅地产产品，但却大面积停工。即便泰禾集团在多家公众平台发布项目复工资讯，却被业主在评论区打脸，指责其“假复工”。如今一季度业绩或是最好的佐证。然而最糟的是不仅如此，泰禾集团债务问题更是关键。

在资产负债方面，一季报显示泰禾集团总资产2194.2亿元，总负债1997.58亿元，资产负债率高达91.04%，一季度末货币资金馀额24.07亿元，经营活动产生的现金流量净额-6.27亿元，短期借款46.31亿元，一年内到期的非流动负债235.53亿元，现金流紧张、短期债务告急。

与此同时，泰禾集团还在一季报中坦陈，公司未能完成17泰禾MTN001、17泰禾MTN002、H7泰禾01、H7泰禾02、H8泰禾02本息的兑付、H8泰禾01回售本金及2020年度利息的兑付。截至2021年3月31日，公司已到期未归还借款455.94亿元，截至一季报披露日，公司已到期未归还借款431.5亿元。资金缺口之大，也是近期房企之最。

祸不单行的是，近日泰禾集团备受瞩目的48亿借款纠纷案迎来一审判决。根据公告，泰禾集团需在判决之日起的十日内向四川信托支付本金、利息等共计42.56亿元，接二连三的资金问题带来的是泰禾集团股价屡创新低。

该股未来将会如何收场，不如打开股扒扒综合分析一下该股还存在哪些风险。

我们可以看到泰禾集团还有以下风险值得注意。

比如，公司总质押盘占总股本比例高达62.84%，非常严重。其中，公司重要股东质押比例最高的是深圳市藏金壹号投资企业(有限合伙)，其股权质押比例高达100.00%，已是极限，如若股价大跌存在质押平仓风险。总体来看，公司的股权质押问题已经非常严重。

公司2021年一季报资产负债率高达91.04%，处于非常高的水平。其中，有息负债率达45.17%，902.36亿元的有息负债给公司带来一定的利息支出压力。短期负债方面，公司的短期偿债能力比为52.20%，货币资金等资产不足，公司短期偿债压力甚大。

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