修身堂(08200-HK)作价2300万港元出售香港跑马地物业|修身堂_新浪财经

原标题：修身堂(08200-HK)作价2300万港元出售香港跑马地物业来源：财华网

【财华社讯】修身堂(08200-HK)公布，于2020年6月1日，该公司直接全资附属公司Profit Hunting Development Limited(卖方)及永好集團有限公司(买方)订立该协议，据此，卖方同意向买方出售地球有限公司(目标公司)全部已发行股本连同股东贷款，代价为2300万港元。

于完成后，目标公司将不再为该公司的附属公司，而该公司将不再拥有目标公司的任何权益。目标公司的财务业绩在完成后将不再综合列账于集团的综合财务报表。

目标公司主要业务是投资控股，其唯一资产为该物业。目标公司为该物业的唯一合法及实益拥有人。该物业位于香港跑马地山村道45-47号雅仕阁。当中包括平台面积占地约1960平方呎之一层住宅单位(可销售面积为975平方呎)以及位于地下之一个停车位。于该协议日期，该物业并无任何租约。

根据出售事项的所得款项净额约2244万港元(扣除估计的专业费用和其他相关费用约56万港元之后)和该公司于2020年3月31日的账面值(即目标公司的未经审核资产净值和股东贷款的账面值)总计约2164.1万港元计算，估计公司将因出售事项而录得收益约79.9万港元。

目标公司(拥有该物业作为其唯一资产)及股东贷款乃于2019年7月5日收购，收购成本为2000万港元。集团过往收购该物业作投资用途，从而享有资本增值。董事会认为，出售事项乃集团变现其所持投资物业的良机，亦可获得较原始收购成本可观的利润及提升集团的流动资金。预期出售事项的所得款项净额约2244万港元将用作集团的一般营运资金。