复星国际：推动产城融合 向家庭消费产业集团转型

原标题：复星国际：推动产城融合 向家庭消费产业集团转型

本报记者 张玉 上海报道

日前，复星国际有限公司(00656.HK，以下简称“复星国际”)发布2019年中期业绩。上半年复星国际总收入达到人民币684.8亿元，同比增长57%;归属于母公司股东的利润再创历史新高，达人民币76.1亿元(约合11.2亿美元)，同比增长11%。产业运营利润达人民币61.2亿元，同比增长52%。

复星国际董事长郭广昌在发布会上表示：“这标志着复星聚焦全球化产业运营、打造1+N条产品线的战略得到了集团上下良好的贯彻执行，并已取得可喜的阶段性成果。”

在随后举行的媒体采访环节，复星国际执行董事、首席执行官汪群斌表示，复星的定位是以家庭客户为中心，提供“健康、快乐、富足”的产品跟服务，是科技驱动的家庭消费产业集团。在具体的运作过程中，主要是以产品为抓手，打造一个个围绕家庭客户的产品。

对于市场上关于复星国际“高增长低估值”的讨论，汪群斌表示，最主要的是公司实际上在进行转型。“原来我们主要业务是‘保险+投资’，更多偏向投资。这两年转型为以家庭客户为核心的消费产业集团。这样的模式我们在沟通上做得还不够，跟投资者也沟通不够。从今年开始，我们加强转型，跟国内和国际投资者也在进一步沟通。”

复星国际执行董事、联席总裁、豫园股份董事长徐晓亮详细阐释了复星产业与地产、内容与空间、运营与资产相结合的产业实践——复星产业蜂巢。

徐晓亮指出，随着去年重大资产重组的完成，注入上市公司的资产，不再局限于原来传统意义上的房地产业务。“我们更多关注的是产业与土地、产业与城市的融合关系，‘地’只是一个承载，关键是这个‘地’上面的东西在哪里。纯粹是快速周转的房子，那还是传统的地产开发。如果‘地’上的‘产’，是产业的嫁接、落地、运营，那就是一种产城融合，这是豫园的产发集团正在推动的工作。”

据介绍，从2018年开始，豫园股份打造了复地产发、星泓产发、云尚产发三大产业发展集团，在全国范围内布局时尚产业地标、城市文化名片，规划将豫园的优势产业与不同的城市结合进行“产城融合”，以地产平台为载体，孕育和促进产业发展。目前，复星在金融、文化、旅游、物流商贸、科技等领域都在做产业+城市的蜂巢。这是豫园现在产业发展集团的核心业务。

“当然，产业蜂巢不是一个短期的东西，是短、中、长相结合的，有小蜂巢，有大蜂巢。一般蜂巢里，我们要求短期有迅速可以变现的，也就是住宅，来支撑产业;中期产品是可经营的办公、酒店、商业;长期的产品是耕耘的产业，扎根城市。这是产业蜂巢的一套基本理念模式。”徐晓亮说。

“展望未来，我们要推动核心产业运营能力的提升，增强公司业务增长的韧性和稳定性，尤其是夯实公司运营利润增长和股东回报。从中期来看，我们要聚焦旗下企业及产业ROE的提升，打造更多好产品和品牌，持续优化产业间的运营效率及协同。从长期来看，要实现复星1+N条产品线成型，通过一个复星产业系统支持N个产品线，打造世界级的产品，服务全球10亿个家庭。”郭广昌表示。

(编辑：石英婧 校对：颜京宁)