中天金融营收同比大增，金融板块贡献度提升

多年布局的金融板块，开始在中天金融的产业版图中贡献越来越多的营收。

2019年8月29日，中天金融公布2019年中期业绩，公告显示：合并利润表后营业总收入达127.77亿元，截至报告期末公司总资产达到1135.26亿元。

值得注意的是，尽管房地产业务仍是中天金融收入和利润的最主要来源，但随着保险等金融业务规模拓展，金融业务对公司总收入贡献度明显提升。

公告显示：上半年，房地产业务营业总收入为66.82亿元，占比52%，金融类营业总收入约54.72亿元，占比43%。

由于“地产+金融”两大业务表现亮眼，中天金融也获得了东方金诚及大公国际两大权威评级机构AA+发债主体信用评级，保持债券市场评级良好；且大股东持续增持公司股票，看好公司未来发展并增强市场信心。

2019年，中天金融再度入榜《财富》中国500强企业，已是连续五年上榜，成为贵州省唯一一家上榜的民营企业。

房地产业务稳扎稳打

近年来，贵州按下发展快捷键，经济增长跑出加速度。2019年上半年，贵州GDP增速继续位列全国各省GDP增速前三。

中天金融作为贵州第一家上市公司，始终扎根于当地社会与经济发展。在房地产业务方面，中天金融坚持稳中求进总基调，实行“前期科学规划、中期高效建设、后期精细运营” 的全周期建设运营模式，以房地产开发为核心，协同文旅、市政、商业、物业、教育、体育等业务同步发展。

报告期内，中天金融启动贵阳云岩区延安东路延伸线建设及周边片区棚户区城中村低效用地再开发项目和贵铝电解铝老工业区改造共享项目的各项工作；贵阳渔安安井温泉旅游城“未来方舟” 、贵阳金融中心二期/四期、贵阳人剧、保障房、中天万里湘江、中天泸州文旅城（沙湾古镇）、珠海市IDG中心等项目各项工作。

上述项目待开发土地面积约518.69万m²，规划建筑面积约2621.18万m²，土地用途主要是住宅、商业、办公、公共配套等，分布于贵阳、遵义、四川、广东等地区，除中天万里湘江权益比例为91%、中天泸州文旅城权益比例为51%、珠海IDG中心权益比例为49%外，其余项目公司权益比例均为100%。

报告显示：2019年上半年，中天金融房地产各项目开工面积91.74万m²、竣工面积133.22万m²，签约销售面积63.42万m²、签约销售金额81.71亿元，上半年结算面积为110.60万m²，可供销售面积300.61万m²。项目业态包括住宅、商业、写字楼和车位。

报告期内，中天中学实现贵阳市中考十连冠，中天幼、小、初教育体系的教育质量和社会认可度持续提高；会议、会展业务稳步发展，上半年承办各类活动159场；中天物业持续提升信息化服务水平，报告期内获“西南物业服务质量领先企业”，全国物业百强（第27位）；中天体育持续强化多元化运动健身服务水平，本地市场占有率稳步提升。

金融业务百花争艳

在金融业务方面，中天金融始终坚持以“风控合规为生命线” 的经营理念，稳步推进金融类业务发展。 2019年上半年，公司实现金融类营业总收入约54.72亿元。

中融人寿在偿二代风险监管要求下，坚持以优化SARMRA评估为工作核心， SARMRA评分由46.05分提升至70.02分；筑牢风险合规管理三道防线，强化对各专项风险的识别、评估和管理，不断优化偿付能力风险管理体系，风险综合评级由D类提升至B类；全面规划“规模、价值、效益、创新”四个方面的经营发展目标，持续改善产品结构；天津分公司如期开业；上半年实现规模保费收入131.28亿元，同比增长466.8%。

中天国富证券持续构建全面有效的风险管理和内部控制体系，持续打造精品投行；中国证监会2019年分类评级由BBB提升至A类评级；投行业务保持稳健发展，报告期内已完成项目12个，已过会项目18个；报告期后，中天国富证券收到《贵州证监局关于核准中天国富证券有限公司证券经纪、证券自营业务资格的批复》（黔证监许可字〔 2019〕 006号。目前，正在有序推进证券期货业务许可证的换发工作。

友山基金坚持按照公募基金标准不断完善制度建设、团队建设和系统建设，上半年管理规模新增24亿元，子公司大河财富基金销售总额4.4亿元。公司金融类相关业务资质申请工作正在推进中。

另外，在康养业务方面，中天金融在保持对康养产业的发展趋势、商业运营模式、风险因素等方面进行深入研究基础上，围绕投资效率、资源匹配及风险管控三个关键要素，谨慎开展各项工作。报告期内有序推进观山湖中天健康体检中心、中天甜蜜小镇社区卫生服务中心营业筹备工作；稳步推进未来方舟配套医院项目建设和筹备工作。

对于下半年，中天金融在半年报中表示，一方面，中天金融将稳抓贵州省发展过程中带来的机遇，定位“绿色实业金融服务”，以提升盈利能力为核心，持续增强各业务板块的价值创造能力；另一方面，坚定强化风险防控工作，各项业务稳步发展的同时，继续提升整体风险控制能力和规范化运作水平。中天金融将坚定执行既定发展策略，不懈优化并整合资源，追求实现各项业务的高质量发展。

（本文仅供参考，不构成投资建议。）